Prodej zemědělské usedlosti, 11431m², Zádolí

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám luxusní nemovitost v obci Zádolí u Vysokého Mýta s rozlehlými pozemky o celkové výměře 12 289 m2. Z těchto pozemků je část určena k výstavbě RD, konkrétně 2 800m2.
Stavení prošlo před cca 2 lety kompletní rekonstrukcí. V 1. NP vznikla bytová jednotka o dispozici 4+kk s příslušenstvím o celkové výměře 243,8 m2.
Dispozice 1.NP
Vstupní chodba, komora1, komora2, vstupní hala, koupelna s vanou a přípravou na sprchový kout, WC samostatné, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, hostinský pokoj
Koupelna a WC jsou před dokončením. Prodávající dávají kupujícímu možnost výběru obkladů s tím, že bude dohotoveno před předáním nemovitosti.
V 2.NP jsou vybudovány 4 samostatné pokoje, kde každý pokoj má své vlastní sociální zařízení. Pokoj 1- výměra 38,75m2, Pokoj 2 - 34,51m2, Pokoj 3 - 21,18m2, Pokoj 4 - 29,12m2. Celková výměra 2. NP je 151,35m2.
Dispozice 2.NP
Vstupní chodba, sklad, společná jídelna s kuchyňským koutem, Pokoj1, Pokoj2, Pokoj3, Pokoj4
V další části stavení je zbudována letní kuchyně se zázemím a barem.
Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovodní řad a ČOV dimenzovanou pro 30 osob.
K dispozici je též architektonická studie na dostavbu celého areálu s navýšením dalších ubytovacích prostor pro klienty.
Kolem nemovitosti se rozkládají pozemky o celkové výměře 11 431m2. Převážně se jedná o rozlehlé rovinaté, celodenně osluněné pozemky, kde se nabízí možnost rozličného využití. Na části svažité jsou chovány ovečky, které majitelé mohou přenechat. Na části pozemku je dle územního plánu možnost postavit další RD, popřípadě je možné jej samostatně prodat jako stavební parcelu.
Obec Zádolí se nachází cca 10 min. jízdy autem od Vysokého Mýta, kde je soustředěna veškerá občanská vybavenost. V obci Zádolí je rozmístěno asi 16 chalup, převážně k rekreaci. Obecní úřad je v Zádolí-Střihanově, kde se nachází též kulturní místnost, knihovna a klubová místnost dobrovolných hasičů ( hospůdka a letní sezení na zahrádce). Obec žije pestrým kulturním životem, několikrát v roce rožnění masa, posvícení, atd.
Obec leží na trase autobusové linky Vysoké Mýto-Nové Hrady-Proseč.
Po dostavbě dálnice D35 bude nájezd na ni vzdálen 4km, což podstatně zkrátí dojezdovou vzdálenost jak do Prahy tak např. do Olomouce.

Tipy na výlety po okolí: Litomyšl a jeho historické centrum(13km), Toulovcovy maštale, kam se díky zdejší rozsáhlé síti cyklostezek dostanete i na kole. Na kole se dostanete i do Litomyšle a Chocně, i na mnoho krásných míst v okolí. Dalším skvostem je vyhlášený a hojně navštěvovaný Zámek Nové Hrady, Přírodní rezervace Střemošnická stráň, Řepníky-kostel sv. Vavřince, kopec Poklona, sportovní letiště Vysoké Mýto a plno dalších zajímavých míst, která jsou turisty velmi vyhledávána.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé investiční příležitosti.
S vyřízením hypotéky pomůžeme