Prodej zemědělské usedlosti, Polště

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji jednopodlažní rodinný dům se stodolou a zahradou. Dům, postavený na pozemku o výměře 275 m2, se skládá z obytné a hospodářské části včetně stodoly. Jeho stáří je cca 100 let. Majitel užíval dům pouze rekreačně. Obytná jižní část domu je postavená na pozemku o výměře 100 m2, jsou zde předsíň, místnost s WC, dva pokoje a kuchyně. Elektřina v této části byla rekonstruována před 35 lety. K vaření slouží sporák napojený na plynovou bombu. K vytápění slouží dvě kamna na tuhá paliva, jedno v pokoji a druhé v kuchyni. V domě je vodovodní rozvod, který ale není napojený na veřejný vodovod (veřejný vodovod je přivedený na zahradu před domem a bývá odpojený na rozvod v domě v zimních měsících). Tato obytná část domu má střechu pokrytou betonovými taškami, posazenými před 20 lety. Střední část domu na pozemku o rozloze 60 m2, byla v minulosti užívaná jako chlév a nyní slouží jako skladiště. Je zde přivedena elektřina. Tato část domu má střechu také pokrytou betonovými taškami, posazenými před 20 lety. Severní část domu na pozemku o rozloze 115 m2 je stodola. Tato část domu má střechu pokrytou pálenými taškami staršího data. Odpady jsou svedeny do jímky s přepadem do veřejné kanalizace. Pozemky ve funkčním celku s domem jsou celkem o výměře 2.717 m2. Zahrada okolo domu je o výměře 2.467 m2. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy a dvě kopané study (užívaná jedna). Na předmětné pozemky je přístup z veřejné komunikace ze severní a z jižní strany. Tyto stavby tvoří funkční celek, který kdysi představoval uzavřenou zemědělskou usedlost s vjezdy z komunikace na severní a jižní straně. Dům je užívaný rekreačně a podmínky pro celoroční užívání lze splnit jen podstatnou rekonstrukcí. Nemovitosti jsou situovány ve vesnické zástavbě malé obce, v příjemném klidném prostředí nedaleko CHKO Třeboňsko. Obec Polště leží asi 10 km jihozápadně od Jindřichova Hradce. První písemná zmínka o obci pochází ze 14. století. Nejvýše položené místo Křížky leží v nadmořské výšce 523 m nad mořem. V současné době žije v obci něco málo přes 100 obyvatel, obec má 68 čísel popisných, z nichž 22 je využíváno k individuální rekreaci. V budově bývalé obecní školy je dnes místní hostinec a po rekonstrukci stávajících prostor sem byla přestěhována úřadovna obecního úřadu a obecní knihovna. Jedná se o klidnou vesnickou lokalitu, bez průmyslové zátěže. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádím PENB třídu G. Pro více informací  mě kontaktujte.