Popis nemovitosti
Představuji Vám luxusní novostavbu ve stylu historismu, která nabízí prvotřídní bydlení v prestižní a klidné oblasti Prahy – Nebušice. Vila Valencia je nezařízená a nachází se na malebném místě nedaleko parku Malá Šárka, ideálního pro rodinný život.
Dispozice
Vila o dispozici 5+1 disponuje celkovou podlahovou plochou 338 m2 a je promyšleně rozdělena do dvou podlaží:
Přízemí: Elegantní obývací pokoj s krbem, který se otevírá na prostornou terasu a udržovanou zahradu. Tento prostor plynule přechází do jídelny. Moderní kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou i mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Dále zde najdete technickou místnost a samostatnou toaletu.
1. patro: Čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Technické zázemí a vybavení
Technická místnost v přízemí je vybavena druhou lednicí, pračkou, sušičkou a úložnými policemi. K dispozici jsou i další úložné prostory v šatních skříních a garáži.
Vysoké stropy, dřevěné podlahy, žulové schodiště a kvalitní dlažba podtrhují luxusní dojem této vily.
Bezpečnost a parkování
Celý dům je chráněn moderním alarmovým systémem napojeným na PCO a lokalita Malá Šárka je monitorována kamerovým systémem. Garáž v suterénu nabízí místo pro dvě auta a další dvě parkovací místa jsou k dispozici na pozemku. Další parkování je možné přímo na ulici před domem.
Lokalita a dostupnost
Vila se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Autobusová zastávka Průhonský háj je vzdálená pouhé 4 minuty chůze a za 6 minut se dostanete na stanici metra A – Bořislavka. Snadné spojení autem do centra města zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Podmínky nájmu
Poplatky ve výši 13 až 15.000 Kč se hradí zvlášť a energie jsou v této ceně již zahrnuty.
Energetická náročnost budovy dle průkazu PENB je třída C.
Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Zprostředkovatelská provize ve výši měsíčního nájmu plus DPH
Tato vila nabízí prestižní a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes!
