Sousedé
(1/25)
N50417_dům ze zahrady
7 950 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, cena k jednání
ID nemovitosti:N50417
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:203 m2
Plocha pozemku:683 m2
Datum aktualizace:18. září 2024
Energetická náročnostG ( )
Roční spotřeba energie244 kWh/m2

Popis nemovitosti

Představuji Vám krásnou příležitost koupě prostorné prvorepublikové vily situované v klidné části ulice Nawkova, v západní části České Lípy. Nachází se pouhé 1,3 km od centra města a je obklopen dalšími reprezentativními vilami a zelení, což dodává lokalitě výjimečný charakter.Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které, byla instalována nová dřevěná okna s venkovními žaluziemi a vstupní dveře (2023-2024). Fasáda byla obnovena v roce 1998 a střecha si udržuje svůj původní, avšak velmi dobře uchovaný vzhled.Vila nabízí dvě úrovně bydlení, což ji činí ideální pro dvougenerační bydlení. Vstup do domu je předsazenou vstupní verandou. V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba s dřevěným schodištěm do patra, WC, kuchyň s přilehlou spíží a dva světlé otevřené pokoje. V patře byla doposud další kuchyň, tři pokoje a koupelna s WC. Z chodby je schodiště do půdního prostoru, kde jsou dva podkrovní pokoje a půda, poskytuje další prostor možnému zabydlení. Ve dvou patrech jsou umístěna kachlová kamna, v mezaninu ještě krb. V suterénu je technické zázemí pro vytápění, včetně plynového kotle VIADRUS a alternativní možnosti vytápění teplovodním kotlem na uhlí VARIANT z roku 1996, kdy byl dům plynofikován. Kotel odpovídá normě a nemusí se měnit. V suterénu se nachází i garáž a sklepy, které jsou průchozí do domu i zevnitř. Inženýrské sítě jsou kompletní, voda je zavedena přípojkou z uličního řadu a odpady jsou svedeny do uliční kanalizace.Interiér domu je v původním stavu, ale po celou dobu velmi udržován, celý dům je zcela vyklizen a připraven pro další úpravy dle požadavků a představ nového majitele.Zahrada kolem domu je tvořena okrasnými i ovocnými stromy a květinami, při kraji zahrady jsou umístěny kolny a garážové stání s výklopnými vraty. Zahrada čeká na někoho, kdo ji dá nový charakter. Výhodou je umístění zahradnictví v těsné blízkosti.Pokud hledáte prostorný a půvabný domov s historickým šarmem a se zahradou, kde se můžete realizovat, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Tato vila je skvělou příležitostí pro ty, kteří ocení klid, historii a pohodlí. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilnice
Parkování
Garáž
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - tuhá palivaÚstřední - plynovéÚstřední - tuhá paliva
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
N50417
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
203m2
Plocha pozemku
683m2
Počet garáží
1
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Žárská Karolína, MRE
Žárská Karolína, MRE
Zobrazit
kontakt
RELIA s.r.o.

© 2024 Sousedé