Prodej vily, 325m², Petrčane

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout novou exkluzivní vilu s bazénem a jen 50 m od moře v obci Petrčane v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Nemovitost leží ve výborné lokalitě, blízko vší potřebné infrastruktuře. Již tak krásný výhled na moře Vám zpestří i borovicový háj před vilou.

Celková užitná plocha nemovitosti je 342,43 m2. Volně stojící vila sestává ze tří nadzemních podlaží, její plocha činí 325,10 m2 a stojí na pozemku o rozloze 655 m2. V přízemí (84,61 m2) se nachází garáž (19,25 m2), toaleta, technická místnost a prostorově velkorysý obývací pokoj, jenž je plynuje propojen s jídelnou a kuchyní v jeden celek, dvě terasy (ta vedlejší má 9,2 m2 a ta hlavní 37,4 m2). V prvním patře (105,12 m2) naleznete tři komfortní ložnice (dvě z nich mají výhled na moře, jedna ložnice má vlastní balkon – 6,3 m2), dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, jedna koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatnou toaletou), prádelna se sušičkou a pračkou. K ložnicím náleží šatníky. Ve druhém patře (49,5 m2) je VIP apartmán s vlastní koupelnou se sprchovým koutem i vanou, se samostatnou toaletou, s ložnicí s výhledem na moře a s kuchyní. Tento apartmán má velkou terasu (26,25 m2) s výhledem na moře. Kolem druhého patra obíhá také hlavní terasa (27,6 m2).

Vila je vybavena klimatizací značky Daikin (Belgie), kamerovým systémem, alarmem, přípravou pro venkovní krb, TV satelitem, bezpečnostními vchodovými dveřmi, keramickou dlažbou a obklady italské značky Marazzi, parketovou podlahou od chorvatské značky Spačva (masivní dub, h. 25 mm), krbem v obývacím pokoji (francouzský Focus), designovým jídelním stolem z akácie a zalitý pryskyřicí z Thajska, unikátní nástěnnou dekorací v podobě kořene akácie (Thajsko, 2 x 3 m), okny na elektrické ovládání v koupelnách, toaletách, v apartmánu A i B, osvětlením od německé značky Eglo, sanitou Laufen, koupelnovými bateriemi a sprchovými panely od španělské značky Tres, postelemi nejvyšší kvality od slovenského výrobce Safron (složením a kvalitou na úrovni švédského Hästens), na míru šitými záclonami a závěsy, kvalitními solárními panely německé značky Viesmann s automatickou ochranou proti přehřátí.

Exteriér je pečlivě upravený. Je zde terasa ke slunění, vyhřívaný keramický samočistící bazén (3,2 x 8 m, od australské značky Compass), venkovní sprcha, pergolou kryté posezení (bioklimatická hliníková pergola na dálkové ovládání od výrobce Brustol (Belgie) a zahrádka. Venkovní parkovací místo pro tři automobily. Vila je napojena na vodovodní řád a obecní kanalizaci. Vzdálenost do centra obce je zhruba 400 m a k moři přibližně 50 m.