Prodej vily, 236m², Štinjan

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji vilu moderního a elegantního designu s nádherným výhledem na ostrovy Brijuni. Jedná se o dvojdomek o plose 236,69 m2 v prestizní lokalitě Stinjan. Vila se rozkládá v přízemí a dvou podlazích. V přízemí se nachází předsíň, prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, spíz a toaleta pro hosty. Díky světlu ze vsech stran a také peclivě promysleným detailům má vila vřelou a přívětivou atmosféru. Obývací pokoj vede přes velkou prosklenou stěnu na zastřesenou terasu, v oploceném a upraveném dvoře se nachází vyhřívaný bazén o velikosti 33 m2, venkovní sprcha, prostor na opalování, gril a parkovistě pro 3 vozidla. Vila je obklopena rostlinami po celé zahradě, která poskytuje soukromí a klid. Vnitřní schodistě vede do prvního patra, kde jsou tři loznice, kazdá s koupelnou a balkonem, a také prádelna. Kazdý pokoj nebo balkon má výhled na moře. Ve třetím patře je letní kuchyně, koupelna a komora. Má přístup na velkou otevřenou terasu s bájecným výhledem na moře, Brijunské ostrovy a Rovinj – ideální moznost pro relaxaci a zábavu s přáteli nebo rodinou. Na terase jsou přípojky elektřiny a vody. Vrcholný zázitek je v exteriéru s bazénem i v interiéru se 3 velkými loznicemi.Kazdé patro terasy, a zejména prostorná střesní terasa, nabízí přímý výhled na ostrovy Brijuni, místo potěsení římských císařů. Prostor je navrzen tak, aby co nejlépe vyuzil potěsení z pobytu venku a také nekompromisní zázitek z pobytu uvnitř. Toto je dům, kde můzete zít svůj středomořský sen. Dotycná nemovitost má několik vlastností, které ji dělají zvlástní. Moře je vzdálené 500 m, klidné prostředí, klimatizace je nainstalovaná v kazdém pokoji a je tichá, a venkovní tesařské práce - kompletní vcetně elektromotorů pro stahování zaluzií pro kazdý otvor, kde jsou instalovány zaluzie, vestavěné zaluzie a sítě proti hmyzu, vse jako výrobek Trohadil (profil koemmerling, ton alux DB 703), vchodové dveře INOTHERM System Schuco - celková tlousťka 95 mm, splachovací nádrze Geberit duo fix, bazén - kompletní strojovna, zelezobetonová konstrukce - veskeré instalace pro bazénovou technologii jsou zabudovány do betonového plástě bazénu, v objektu instalován kompletní systém podlahového vytápění, klimatizace a větrání, venkovní jednotka jako výrobek VIESSMANN typ VITOCAL 200-s, veskeré plotové zdi kolem pozemku zelezobetonové stavba do výsky povolené stavebním povolením, letní kuchyně - vestavěné podlahové topení jako příprava na případně vytápěný prostor Vila je obklopena zelení a krásnými olivovými háji s kouzelnými západy slunce. Krásná promenáda borovým lesem vede na oblázkovou pláz (cca 470 m). V případě jakýchkoliv dalsích dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku k prohlídce vily, neváhejte nás kontaktovat!