Sousedé
(1/15)
Zvenku 1
28 840 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
ID nemovitosti:00134
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:330 m2
Plocha pozemku:558 m2
Datum aktualizace:12. dubna 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Předmětem prodeje je prvorepubliková vila v centru Č. Budějovic, postavená v r. 1931 a kompletně zrekonstruovaná v roce 2002. Rekonstrukce se týkala střechy, oken, fasády domu, venkovních úprav a byly udělány nové rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vila má cca 60 cm široké cihlové zdi a zaizolovanou střechu pokrytou kanadským šindelem. V suterénu domu se nachází 2 ateliéry včetně sociálního zařízení ( 28 m2 a 40 m2 ). Dále je zde vytápěná dílna a úklidová komora. V 1.nadzemním podlaží je byt 2+1 o 72 m2 a obytná technická místnost 10 m2. Původně byly prostory využívány jako kosmetický salón, v r. 1997 byly předělány na obytné místnosti rozdělené do třech sekcí, kde každá místnost má vlastní vchod a sociální zařízení. V 1. patře je velký byt 2+1 o 72 m2 s obytnou technickou místností opět o 10 m2. Ve 2. patře je luxusní byt 2+kk o rozloze 53 m2 vytápěný plynem a krbovými kamny. K tomuto bytu patří velká terasa s výhledem do zahrady a větší půdní prostor. Celý dům je vytápěný 2 plynovými kotly Bosch, pořízenými v r. 2021. Za domem se nachází pěkná udržovaná zahrada o rozloze 250 m2 s pergolou pro klidné posezení a relaxaci obyvatel domu. Celý objekt je oplocený a uzavřený pojezdovou bránou. V zadní části je 5 venkovních parkovacích míst a kryté stání pro motocykly a kola. V dosahu domu naleznete veškeré atributy občanské vybavenosti, zastávka MHD je 1 min. chůze. Vila je vhodná jak pro nájemní bydlení, tak pro bydlení vícegenerační. Ideální variantou je využití domu jako sídla firmy s luxusním bytem v nejvyšším poschodí. Na tuto nemovitost vám pomůžeme zajistit výhodný způsob pro její financování. V případě zájmu je možné nahlédnout do kompletní projektové dokumentace.

Základní údaje

Dopravní spojení
MHD
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
00134
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
330m2
Plocha pozemku
558m2
Plocha terasy
30m2
Počet míst na parkovišti
5
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Hynek Ira
Hynek Ira
Zobrazit
kontakt
RK Realvize s.r.o.

© 2024 Sousedé