Prodej vily, 250m², Suchdol nad Lužnicí

Popis nemovitosti

Společnost HN-servis s.r.o. vám zprostředkuje prodej prvorepublikové vily v Suchdole nad Lužnicí.

Vila je po vydařené rekonstrukci, kdy se podařilo vkusně a citlivě skloubit původní dům se současnými požadavky na moderní bydlení.
Celková plocha má výměru 470 m2.
Před domem je vydlážděné parkoviště pro 6 osobních aut.

Dům je podsklepený. Na zahradě je velká pergola a vstup do suterénu s garáží, dílnou, kotelnou a se sklípkem na uskladnění zeleniny.


Dispoziční řešení:
v přízemí domu je předsíň a hala se schodištěm do poschodí.Z haly je vstup do jednotlivých místností. Do prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny s výměníkem. Z chodby je dále vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a jídelnou. Ložnice, koupelna s umyvadlem a sprchou a samostatné WC. V přízemí je i technická místnost .
Ve druhém nadzemním podlaží je hala , dva pokoje, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z haly je vstup do velkého studia, ze kterého vede schodiště do podkroví, kde je další odpočinkové zázemí.

Vytápění domu je zajištěno buď plynem, krbovými kamny s výměníkem , nebo alternativně kotlem na pevná paliva ( uhlí s možností topení peletami )
Elektřina 220V a 380V.
Voda a kanalizace obecní.

Nemovitost doporučujeme nejen pro možnost trvalého bydlení, ale lze dobře využít pro podnikatelské záměry – pronájem domu, případně provozování studia nebo jako apartmány k pronájmu.
Ze Suchdola nad Lužnicí je blízký dojezd do sousedního Rakouska. Jsou zde také možnosti pro rekreační a sportovní aktivity, koupání na pískovnách.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Doporučujeme osobní prohlídku.
Info o ceně v RK.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, krb, sklep, terasa, rozvody PC sítě, venkovní stání pro auto