Popis nemovitosti
Máte sen o vlastním ráji uprostřed tropického ráje? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme exkluzivní luxusní vilu na prodej, která se nachází v srdci Bali, ostrova krásy a klidu. Vila nabízí úchvatné výhledy na sopku a rýžové pole. Nemovitost se nachází v lokalitě Tumbak Bayuh, přibližně 10 minut od nejrušnější části Canggu a 12 minut od nejlepší pláže Pereneran Beach.Základní informace o vile:Dispozice nabízí jednu ložnici s vlastní koupelnou, kuchyní s interiérovým nábytkem, vynikající kvalitou a balijským designem, propojený obývací prostor s úžasným výhledem skrze prosklené posuvné dveře, které zajišťují přirozené osvětlení prostoru s výhledem do zahrady s bazénem. Útulnost prostoru nádherně dotváří zapuštěná sedací souprava. Každý detail má svůj důvod a umocňuje citlivě vybrané materiály jedinečného designu, neboť vše bylo vyrobeno speciálně pro tento projekt.Součástí objektu je parkovací stání pro jedno auto a motorku. Celková zastavěná plocha je 111m^2 na pozemku o rozloze 170m^2, předzahrádka se skládá z terasy a bazénu 4x3m^2.V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a toaleta s umyvadlem. Druhé patro je pak složené z chodby, Master ložnice 25m^2 a balkónem 12m^2, ložnice má samostatnou koupelnu s WC.Energetická náročnost budovy kategorie "A".Vila je ve fázi finálního dokončení - říjen 2023. Jedná se o jedinečnou příležitost. Indonésie je jednou z nejslibněji se rozvíjejících ekonomik.Forma vlastnictví Leasehold na 24let s možností prodloužení na dalších 25let (již se platí pouze pozemek), majitel má předkupní právo, cena se bude odvíjet dle tržní hodnoty v dané lokalitě, v souladu se zákony na Bali.S naší spřátelenou agenturou novému majiteli vily garantujeme následnou správu nemovitosti - tedy kompletní zajištění krátkodobého pronájmu vily. V praxi to znamená, že vy můžete v klidu sedět doma a o vaši vilu bude kompletně postaráno. Obsazenost, dynamické naceňování pronájmů a pravidelný měsíční příjem můžete kontrolovat přímo přes aplikaci určenou pro majitele vil. Do správy nemovitosti také samozřejmě patří kompletní komunikace s hosty před a během pobytu, plynulý check-in a check-out, dokonalý úklid, údržba vily a jejího okolí, ale i kompletní zajištění účetnictví. Správu vily nemusíte využívat a můžete zde bydlet nebo se vám o dlouhodobý pronájmem vily postaráme přímo my. Momentálně si můžete za měsíční nájemné žádat 40.000.000 IDR / cca 60.000 Kč. Ve finální ceně nemovitosti jsou zahrnuty veškeré poplatky, DPH i provize kanceláře.Základní informace o lokalitě Tumbak Bayuh:Tumbak Bayuh je okouzlující přímořská vesnice situovaná do malebného prostředí zelených rýžových polí a záviděníhodných pláží, nabízejících maximální vyžití jak pro surfaře, tak milovníky odpočinku u moře. Nedaleko se nachází centrum Canggu s nejprestižnějšími mezinárodními školami La Brisa & Bali's. Oblast se neustále vyvíjí a stává se mezi cestovateli stále oblíbenějším. V lokalitě je spousta luxusních vil a v blízkém okolí se neustále objevují nové skvělé restaurace, butiky, oblíbené obchody a lázně. Na západě se nachází ikonický přímořský chrám Tanah Lot, který je vzdálen asi 9 km a nabízí obzvlášť krásné výhledy při západu slunce. Bali je kouzelnou směsí kultury, lidí a přírody, aktivit, počasí, kulinářských specialit a nočního života. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2000 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.
