Popis nemovitosti
Kanfanar je malé místo na Istrii. Nachází se v západní části Istrijského poloostrova, v blízkosti Jaderského moře. Kanfanar je známý pro svou malebnou krajinu, tradiční kamenné domy a bohaté kulturní dědictví.Kanfanar je také známý svou zemědělskou činností, zejména výrobou olivového oleje a vinařstvím. Díky úrodné půdě a příznivému klimatu je tato oblast vhodná pro pěstování vinné révy a výrobu vysoce kvalitních vín. Návštěvníci mohou prozkoumat místní vinařství a ochutnat slavná istrijská vína. Osada Kanfanar nabízí poklidnou a uvolněnou atmosféru, daleko od ruchu větších měst. Je to skvělé místo pro vychutnávání přírody, procházky nebo cyklistiku a prožívání kouzla venkova Istrie.Tato výjimečná vila se nachází na pozemku o velikosti 980 m2 a má celkem 250 m2, rozprostírající se v přízemí a prvním patře. První dojem po příjezdu do nemovitosti je ohromující. Venkovní plocha je mimořádně velká a prostorná. Má 2 venkovní terasy, kde je letní kuchyně (plně vybavená), bazén 50 m2 (slaná voda), jacuzzi a salonek a dokonce 4-5 parkovacích míst. Mimořádně klidné prostředí umožňuje dokonalou relaxaci.V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, který má tři přímé výstupy na venkovní terasu, a proto je mimořádně slunný. Dále velká ložnice s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty. V kuchyni je Dan Kuchen, indukční varná deska Electrolux, Trouba Electrolux a má 2 lednice.Mohutné a precizně upravené schody vedou do 1. patra, kde jsou umístěny zbývající 3 ložnice a 3 koupelny. Každá ložnice je nadprůměrně velká a velmi prostorná. Architektonický návrh 5* vily. Každý pokoj v prvním patře má výjimečný výhled do přírody a jeden má přístup na terasu.Vila je plně vybavena podlahovým vytápěním, fancoilery a krbem. Má také 10kw fotovoltaickou elektrárnu (obousměrné hodiny), 400-litrový ohřívač vody, video dohled a poplašný systém, fasádu z 10 cm polystyrenu, okna a dveře jsou ALU a PVC truhlářské.Pozemek je kompletně oplocený a má elektrické terasové dveře.Spolu s veškerým vybavením má Vila certifikát Eco, což znamená, že má dokument, který potvrzuje různé aspekty stavby, jako je energetická účinnost, materiály použité ve stavebnictví.* Výjimečná vila 250 m2* Pozemek 980 m2* 4 ložnice* 4 koupelny a 1 WC* Bazén (slaná voda) 50 m2* 2 venkovní terasy* Letní kuchyně (plně vybavená - voda, elektřina, lednice a gril)* Jacuzzi* Kompletně zařízeno* Fotovoltážní elektrárnaA 10 kw (obousměrné hodiny)* Kotel 400 litrů* Podlahové topení ve všech domech* PVC tesařství a hliník* Fasáda 10 cm Pěnový polystyren* Komletně oplocený dvůr* Video dohled a poplachový systémPro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2000 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.
