Prodej vily, Istarska županija, Žminj

Popis nemovitosti

Projekt vil v uzavřeném areáluMěsto Žminj se nachází na idylickém a klidném místě na západě krásného Istrijského poloostrova. Jen pár kilometrů od zmíněného místa a také ve stejné vzdálenosti od renesančního městečka Svetvinčenat, na menším místě obklopeném krásnou přírodou, se nachází tento projekt skládající se z 9 krásných, autochtonních vil různých velikostí.Komplex je navržen ve středomořském (istrijském) stylu. Vzdálenost od větších měst jako je Pula je 30 km do Rovinje je pouhých 20 km, což budoucím kupujícím nabízí blízkost městských oblastí a moře a zároveň možnost bydlení či pobytu v klidu a pohodě půvabné istrijské vesničky .Projekt je koncipován jako soukromá uzavřená komunita s vjezdem přes pohyblivý plot poháněný elektromotorem s dálkovým ovládáním výhradně pro majitele či uživatele objektů v něm. Všechny domy jsou orientovány na jih a jsou téměř po celý den otevřené slunci a světlu a zároveň zajišťují maximální soukromí pro každý jednotlivý dům.Stavba samotných vil je na nejvyšší možné úrovni a pozornost byla věnována každému detailu od návrhu až po stavbu. Při stavbě bylo dbáno na autochtonní konstrukci, střecha je tedy pokryta klasickými istrijskými taškami, u vnějších otvorů je plánováno dřevěné truhlářství a také veškeré vnitřní truhlářství z kvalitního dřeva. Podlahy budou zdobeny keramikou, nášlapy schodů budou kamenné, to znamená, že plot schodů bude z tepaného železa. Každý z domů bude mít vlastní bazén a pláž i okrajové části bazénu jsou plánovány jako kamenné. Dvůr je plánován se spoustou zeleně a rostlin s důrazem na autochtonní a tradiční řešení, jako je olivovník, který je jednou z ochranných známek tohoto klimatu.Projekt:- Čtyři domy o 3 místnostech na pozemcích cca 750 m2- Čtyři domy se 4 pokoji na pozemcích cca 1000m2- Jeden dům s 5 pokoji na pozemku cca 2800m2Základní údaje o vile:- 3 ložnice- 4 koupelny- kuchyň s jídelnou a obývacím místem (open space)- kotelna pro ústřední vytápění- Sklad, venkovní/bazén, strojovnaSpeciální vlastnosti vily:- tradiční styl stavby- fasáda 10cm- podlahové a ústřední vytápění v celém domu- klimatizace ve všech pokojích- bazén 8x4 (32m2) - kryté parkování pro 2 automobily- vstupní brána do osady s elektromotorem a dálkovým ovládáním- keramické podlahy v celém domu, kamenné schody- kovaná madla a ploty- letní venkovní kuchyně s grilováním- tráva a rostliny se závlahou- dům je prodáván kompletně dokončený s namontovaným vnějším osvětlením- blízko k dálnici - 4 km- Pula 30 km, Rovinj 20 km- Moře 20 km- Orientace domu na jižní stranu a hodně denního světla- Klidná lokalita ideální na dovolenou- Zajištěno maximální soukromí- Ideální investice pro turistické účelyDům "na klíč"Plánovaný termín dokončení stavby 2024.S přihlédnutím ke všem výše uvedeným vlastnostem se jedná o ideální nemovitost jak k bydlení, tak k pronájmu v turistické sezóně.Milovníci autochtonní výstavby a tradičního stylu s kombinací vysoké kvality a moderních řešení si konečně mohou přijít na své!Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.