Prodej vily, Letkov

Popis nemovitosti

Prohlídky možné v neděli 11.června odpoledne po předchozí domluvě s makléřem nabídky.

Prodáváme krásně architektonicky řešenou vilu v obci Letkov u Plzně, v příjemné a velice klidné lokalitě přímo u lesa. K domu náleží udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a rybníčkem.

Dům má nádhernou energii, spolu se zahradou je zařízen ve stylu feng shui. Interiéry jsou vkusné, elegantní a útulné. Díky přírodním elementům, dřevu a teplé neutrální paletě barev se zde ihned budete cítit jako doma. Dvě plnohodnotné terasy mají slunečnou orientace.

Přízemí tvoří srdce domu. Nachází se zde působivá a vzdušná obývací část s výhledem na rybníček. Na ni navazuje plně vybavené kuchyně v provensálském stylu – při vaření se budete moci kochat výhledem do zahrady. Součástí kuchyně jsou plně funkční kachlová kamna na míru od uměleckého kamnáře z kamnářství Liška. Tento výrazný designový kousek dodává prostoru jedinečný charakter a teplo domova. V přízemí dále najdeme pokoj pro hosty, který může sloužit i jako pracovna, samostatnou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, toaletu a prádelnu.

Do 1.poschodí vystoupáte po dřevěných schodech s kovaným zábradlím - byly kompletně zhotoveny na zakázku. Zde se nachází 2 pokoje s vybudovaným patrem na spaní, vzájemně průchozí přes společný šatník, dále pak ložnice s postelí na míru z Dubaje a prostorná koupelna s vanou, WC a dvěma umyvadly. Na ochozu je zbudována galerie s knihovnou a výhledem na město Plzeň, Radyni, okolní lesy a západy slunce.

Podzemní podlaží slouží jako technická část domu – najdete zde prostornou garáž a 4 místnosti, z nichž 2 jsou vytápěné a 2 odkládací bez vytápění. Vytápění domu je řešeno plynem – plynový kotel zakoupen před 4 lety. Dům byl před 4 lety rovněž kompletně zrekonstruován. Od architekta jsou vyhotoveny další 4 varianty projektů k přestavbě i s možností zvětšení horního patra.

Pozemek leží na tichém místě, přímo u lesa. Zahradu zdobí vzrostlé stromy – některé z nich jsou velmi hodnotné, v současnosti svým stářím a vzrůstem dosahují hodnoty až několik set tisíc Kč. Majestátní hadí smrk, metasekvoje, cedr atlantský, vzácné rododendrony a borovice. Dále pak ovocné keře a porosty, bylinkový záhon, ohniště s dřevěným posezením, trampolína, dětský domeček a jezírko s rybami.

Obec Letkov má velice dobrou občanskou vybavenost. V okolí se nachází dětské hřiště, fitness park, potraviny/večerka, knihovna, cukrárna, tělocvična, kulturní dům Letkov, restaurace Sportpenzion Pohoda se sportovním a wellness zázemím a mateřská školka. Z přírodních zajímavostí například vodní nádrž a studánka s pitnou vodou.

Z místa se velice snadno dostanete do centra Plzně – autem za 7 minut. Funguje zde ale i místní MHD (trolejbus a autobus). Za pouhé 2 minuty jízdy budete na nájezdu dálnice směr Praha.

Doporučujeme jako rodinné sídlo pro klidné bydlení, na pozadí podmanivých přírodních scenérií a harmonického uspořádání interiérů i exteriérů dle filozofie feng shui.