Popis nemovitosti
Předmětem dražby je soubor nemovitostí (rodinný dům + pozemky tvořící funkční celek- MOŽNOST ROZDĚLENÍ POZEMKU P.Č.314 (výměra 4303 m2) NA SAMOSTATNÉ STAVEBNÍ POZEMKY A DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU JE MOŽNOSTI VÝSTAVBY 4 RD. situovaný v severozápadní části obce Luboměř. Sestává z objektu bydlení (rodinný dům), v jehož zadní části jsou původní zemědělské prostory (chlévy), dále objektu chléva, stodoly, dílny a pozemků. Dům je napojen na elektrický proud, obecní vodovod, odpadní vody svedeny do jímky. U domu studna. Pozemek v přední části před rodinným domem není celý ve vlastnictví dlužníka, část je ve vlastnictví obce Luboměř. Pozemek je oplocený. Rodinný dům je volně stojící objekt, částečně podsklepený, přízemní s půdním (stavebně neupraveným podkrovím) prostorem. Vytápění ústřední, kotel na tuhá paliva umístěn ve sklepě, radiátory deskové plechové, v koupelně otopný žebřík. Původní objekt byl postaven kolem roku 1990, po roce 2010 pak provedena částečná modernizace a rekonstrukce objektu (výměna oken, ústřední topení, obklady v koupelně, WC). V roce 2015 instalován do koupelny sprchový kout, v roce 2019 nový elektrický bojler. Dispoziční řešení: 1.PP: kotelna (cca 20 m2), 1. NP: vstupní veranda, prádelna, hala,2 x dětský pokoj, koupelna, WC, kuchyň, spíž, pokoj, druhá veranda, část původních chlévů,2.NP: půdní prostor Údržba poslední dobou sporadická, vzlínající zemní vlhkost, opadávající omítka. Pozemek parc.č. 314 a parc.č.st. 71 - jedná se o pozemky mezi objektem rodinného domu s navazujícím chlévem a komunikací při severním okraji obce. Na pozemku parc.č.st. 71 je postaven objekt garáže + dílny, na tento objekt navazuje dřevěná stodola (v nevyhovujícím technickém stavu). TYTO POZEMKY JSOU DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VEDENY JAKO POZEMKY URČENÉ K ZASTAVĚNÍ SO 9 - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ. Nelze proto vyloučit jejich zastavění rodinnými domy, případně vzhledem k rozloze parc. č. 314 i jejich rozdělení na menší části vhodné k výstavbě. Přístup k pozemku parc.č. 314 je ze zpevněné komunikace. Objekt dřevěné stodoly na pozemku parc.č. 314 a přestavba objektu dílny s garáží na pozemku parc.č.st. 71 dle vyjádření vlastníka dosud není zkolaudován. Objekt stodoly není navíc zakreslen v katastrální mapě. V přední části pozemku před domem č.p. 6 je oplocena a užívána část pozemku parc.č. 1938/2 ve vlastnictví Obce Luboměř, který je v katastru nemovitosti veden jako ostatní plocha /ostatní komunikace. Jedná se o pozemek šíře cca 4,5 m a délky cca 22 m (celkem odhadová výměra 100 m2). Elektronická dražba č. 291024 01 ID: 78190 bude zahájena dne 27.11.2024 v 10.00 hod. na www.prodej-drazbou.cz v sekci Probíhající dražby, URL: https://www.prodej-drazbou.cz/drazba/RD-s-pozemky-LubomerDražba bude ukončena dne 27.11.2024 v 10.30 hod., pokud nebude ukončení dražby prodlouženo.Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tento termín: 19.11.2024 od 15 hod. Místo pro sraz účastníků se stanovuje před rodinným domem č.p. 6 v obci Luboměř.
