Popis nemovitosti
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej domu 6+2 v ulici Slunná, v Luhačovicích.
Zděný dům vznikl na zač. 80-tých let jako identická součást dvojdomu s plochou střechou.
Ojedinělý dům nabízí komfortní rodinné bydlení s možností podnikání, či provozem pronájmů ( Airbnb) anebo jej lze využít jako dvougenerační bydlení.
Dům má tři podlaží, z toho spodní podlaží tvoří byt 2+1 o výměře 83 m2 má svůj vlastní vchod a disponuje terasou o výměře 17 m2 . Hlavní bytová jednotka ( 5+1+2x WC) je umístěné ve středním a horním patře a přístupná z ulice. Je zde garáž, dále předsíň, obytná hala s krbem (22 m2), kuchyně, obývací pokoj (20 m2) a schodiště do horního i spodního podlaží.
Hlavní bydlení (střední a horní patro) je ve funkcionalistickém stylu má 144 m2 obytné plochy v obou podlažích. V horním patře jsou umístěny tři ložnice, koupelna a WC.
Terasy v obou patrech měří 17 m2 a 10 m2 k tomu ještě balkon v pokoji do ulice v horním patře.
Topení v domě je ústřední plynové s aktivním využíváním krbových kamen v hale. Rozvod elektřiny, plynu, vody, odpadů je původní, stejně tak vybavení koupelen, kuchyně, WC aj.
Podlahy v horních pokojích a obýváku mají udržované dřevěné parkety. Velmi prozíravé je rozmístění úložných vestavných prostor po celém domě, a v ložnicích.
Parkování je v garáži (20m2) a také před domem na vlastním pozemku.
Dům působí velmi příjemně a nadčasově a příjemně. Všude prostupuje denní světlo a výhled z každého podlaží na celé město evokuje velmi moderní bydlení.
Dům je obklopen zahradou o velikosti 409 m2, kde je umístěn gril - udírna, dále skleník a užitková zahrada.
Umístění bydlení na konci ulice přináší klid, ticho a harmonii v zeleni.
Na rekonstrukci tohoto domu lze využít státní dotace na úsporu energií ( zelená úsporám ) a také požádat o dotace na \"dům po babičce\". Prohlídky jsou možné po dohodě. Ev. číslo: 646660. Bližší informace Vám sdělí Ing. Karla Valčíková, 734 358 582, 571 817 817, development@dumrealit.cz
