Prodej rodinného domu, 161m², Částkov

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji novostavbu nízkoenergetického domu s chytrou domácností o dispozici 5+kk se stodolou v obci Částkov (okres Tachov). Dům je umístěný na pozemku o velikosti 1000 m2. Zastavěná plocha domu činí 139 m2 (110 m2 RD + 29 krytý přístřešek), zastavěná plocha stodoly je o výměře 123 m2. Celková užitná plocha domu činí 190 m2 (1.NP 89 m2, 2.NP 72 m2, přístřešek 29 m2). V přízemí domu se nachází zádveří, technická místnost, koupelna s WC, šatna, pracovna, obývací pokoj s kuchyní se vstupem na terasu a chodba se schodištěm, ze kterého je přístup do obytného podkroví. V podkroví se nachází relaxační pochozí sít, která je umístěná u velkého okna ve vikýři. Dále jsou zde k dispozici tři ložnice (jedna se šatnou), koupelna a samostatné WC. Konstrukci domu tvoří masivní dřevěné panely DEKPANEL, které společně s krovem a stropem z KVH dřevěných profilů tvoří certifikovaný systém dřevostaveb společnosti DEK, který zajišťuje kromě vysoké stability a požární odolnosti také výborné izolační a akustické vlastnosti. Obvodové stěny domu jsou izolovány polystyrenem a na fasádě je použita silikonová omítka. Střešní krytina je plechová RUUKKI. Vnitřní povrchy stěn a stropů tvoří SDK desky tmeleny v kvalitě Q3 (široké tmelení). Na podlahách je keramická dlažba a SPC vinyl. Dům má řízené větrání rekuperací. Vytápění domu je teplovodní podlahové (zdroj tep. Čerpadlo - voda, vzduch). Třída energetické náročnosti budovy je A - mimořádně úsporná. Okna mají izolační strojsklo. Na domě je instalována stínící technika - venkovní žaluzie. Dveře a obložkové zárubně jsou značky Sepos. V koupelnách je použita kvalitní sanita značky Jika. V domě je nainstalována chytrá domácnost LOXONE - která zajišťuje zabezpečovací systém, řízení osvětlení, automatizace a ovládání venkovních žaluzií a řízení rekuperace. V každé místnosti je příprava audiosystému. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je sveden do jímky s možností napojení na tlakovou kanalizaci (kterou bude obec realizovat v roce 2024/2025). Dešťové svody jsou napojeny na podzemní nádrž s přepadem do vsaku. Součástí domu je kryté parkovací stání. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka, úprava terénu a oplocení. Obec Částkov leží 7 km od okresního města Tachov, 6 km od dálničního přivaděče (exit Mlýnec). V obci se nachází obecní úřad, MŠ, potraviny a pohostinství. Z obce je zajištěné pravidelné autobusové spojení.