Prodej rodinného domu, 97m², Holešov - Tučapy

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jednopodlažní samostatně stojící rodinný dům v malebné a klidné části obce Holešov-Tučapy. Tento dům nabízí pohodlné bydlení v dispozici 5+1, s rozmanitými venkovními i vnitřními prostory.

Dispozice a prostory
Dům disponuje jedním obytným podlažím a je postaven na pozemku o celkové rozloze 690 m2.

- Zastavěná plocha: 240 m2
- Obytná plocha: 96,76 m2
- Technické části (dílna): 24,6 m2
- Průjezd s garáží: 87,6 m2
- Zahrada: 450 m2

V domě se nachází:
- Vstupní chodba
- Kuchyň
- Obývací pokoj
- Hlavní ložnice
- Dva dětské pokoje
- Další obývací pokoj
- Samostatná koupelna a toaleta

Technické parametry
Dům je orientován průčelím do hlavní ulice, oddělen menší předzahrádkou a parkovací plochou před vjezdem do garáže pro 4 auta. K dispozici jsou všechny potřebné inženýrské sítě: elektřina, kanalizace, vodovod, plyn a internet. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler, což přispívá k nízkým provozním nákladům, které činí přibližně 5 500 Kč měsíčně.

Stav a rekonstrukce
Nemovitost prošla v letech 2016 až 2024 zásadní rekonstrukcí, zahrnující:
- Výměnu kotle a kompletních rozvodů topení s novými radiátory
- Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
- Kompletní podřezání domu a provedení hydroizolace
- Nové betonové podlahy se zateplením a položením krytin
- Nové omítky a plastová okna
- Zateplení domu (15 cm polystyren) a střechy (30 cm minerální vata)
- Nová fasáda, okapy, garážová vrata
- Vybudování venkovní pergoly s krbem a asfaltování přístupových ploch
- Krbová kamna



Lokalita
Tučapy jsou oblíbenou lokalitou, ideální zejména pro mladé rodiny. Obec se nachází nedaleko Holešova a nabízí základní občanskou vybavenost, zatímco kompletní zázemí je k dispozici v blízkém Holešově. Tučapy vynikají výbornou dopravní dostupností nejen do Holešova, ale také do Hulína, Kroměříže, Bystřice pod Hostýnem a Zlína.

Tento dům představuje ideální příležitost pro komfortní a klidné rodinné bydlení v krásném prostředí.