Prodej rodinného domu, 11779m², Lichnov

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně k prodeji rodinný dům na rozsáhlém mírně svažitém pozemku na okraji obce i místní zástavby v bezprostřední blízkosti lesa. Umístěním a charakterem pozemku se jedná o výjimečnou nemovitost. Dům čeká na rodinu, která z ní vytvoří soukromou utajovanou rezidenci se zahradou, bazénem a sluneční terasou. Touláte se rádi lesem a nechcete mít sousedy hned přes plot? Tady budou Vašimi jedinými sousedy srnky a zajíci. Tento dům nabízí jedinečnou příležitost k trvalému bydlení v přírodě.
Objekt se sestává z několika staveb. Na pozemku stojí dvougenerační rodinný dům. Vedle domu je garáž o zastavěné ploše 84 m2 s parkováním pro dva automobily a dílnou. Budova je napojena na elektřinu a vodu a v Katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba, lze tedy přebudovat na další rodinný dům k bydlen, nebo k pronájmu. Dále zde najdeme včelín o ploše 67 m2, který po nenáročné stavební úpravě také nabízí možnost pronájmu. Umístění mimo obec společně s oplocenou zahradou zajišťuje budoucím majitelům naprosté soukromí. Nadšené zahradníky určitě potěší skleník a možnost dát si kávičku na zastřešené terase s výhledem ke korunám stromů. Přístup k objektu po zpevněné veřejné komunikaci, která je v zimě udržována obcí. Soubor pozemků je v územním plánu zařazen do SV - plochy smíšené obytné venkovské, jsou tedy vhodné k další výstavbě.
Samotný rodinný dům je řešen jako dvougenerační s velkorysou dispozicí 3+1 a 4+1 a je ze 2/3 podsklepen. Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 2000 (plastová okna, přistavěno vrchní patro s novou střechou a krovy, vnitřní úpravy) a v roce 2021 byla realizována hliníková pergola a klimatizace. Dům má čističku odpadních vod, vlastní studnu a vytápění je řešeno ústředním kotlem na tuhá paliva, odpovídajícím aktuální emisní třídě. Průkaz energetické náročnosti se zhotovuje. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Doporučuji. Ev. číslo: 650118. Bližší informace Vám sdělí Radek Tobiáš, 602 277 120, 602 277 120, tobias@dumrealit.cz