Prodej rodinného domu, 305m², Býchory

Popis nemovitosti

prodej velmi hezkého domu v udržované obci Býchory. Dům byl v posledních letech částečně zrekonstruovaný, byla položena nová střešní krytina, instalovaná nová okna, provedena nová fasáda, elektroinstalace, nebo byly nově vybudované dvě koupelny. Dům je podsklepený a dispozičně řešený tak, že v přízemí se nachází velká prostorná obytná kuchyň (s původním sporákem-kamny na vaření, ale jinak nověji zařízená s novějším sporákem), pokoj a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, pračkou, WC a bidetem. V patře (podkroví) jsou tři pokoje (dva větší a jeden menší), půda a druhá koupelna s vanou a WC. Veškeré vybavení a spotřebiče mohou zůstat. K vytápění slouží novější plynový kotel, ale k vytápění může být instalovaný např. i krb s výměníkem. K obytné části domu kolmo přilehá prostor původní dílny, který zatím slouží jako velký odkládací prostor, ale může být adaptovaný na další obytné (i dvoupodlažní) prostory, nebo velkou garáž. U domu je dvorek s částečně krytým posezením a menší zahrada s ořešákem. Dům je napojený na obecní kanalizaci a může být napojený i na obecní vodovod s tím, že zatím je voda z vlastního novějšího vrtu na pozemku. Dům dosud slouží k rekreačnímu sezonnímu využití od jara do podzimu, ale je plně připravený i k celoročnímu užívání a trvalému bydlení. V případě celoročního využití by měl být snad jen zkontrolován a případně nově vyvložkován komín. V obci je základní i mateřská škola, hřiště s hospůdkou, obchod a předností je pravidelné autobusové spojení s nedalekým Kolínem. Výhodou obce je i výborná dostupnost díky nedaleké dálnici D11. V bezprostřední blízkosti se nacházejí rozsáhlé lesy, kde jsou značené turistické trasy nebo cyklotrasy. Nebyl dodaný průkaz energetické náročnosti, takže v inzerci je uvedena třída G, ale v reálu je dům velmi dobře izolovaný. Uvedené poplatky jsou součtem záloh na plyn a elektřinu, které dosud majitelka platí při sezonním využití mimo zimu. Uvedená prodejní cena je včetně provize pro RK. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku domu mně neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 648420. Bližší informace Vám sdělí Tomáš Mach, 722 933 100, mach@dumrealit.cz