Prodej rodinného domu, 195m², Všemyslice - Neznašov

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s rozlehlou zahradou, samostatnou zděnou garáží, dílnou a skleníkem v Neznašově u Týna nad Vltavou.
Nabízený rodinný dům č. p. 32 byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století, v posledním desetiletí byla osazena nová plastová okna, obvodový plášť byl zateplen (10 cm polystyrén) a opatřen novou fasádou. Jako nový tepelný zdroj bylo instalováno tepelné čerpadlo.
Stavebně se jedná o dvoupodlažní zcela podsklepený rodinný dům, k bydlení bylo dosud využíváno pouze přízemí (dispozice 2+1 se záchodem, koupelnou a dvěma spížemi). Půdní prostor je stavebně připraven (úroveň hrubé stavby) pro půdní vestavbu o dispozici až 3+1 s koupelnou a záchodem.
Rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován je do obecní kanalizace (prověřuji funkčnost původní vlastního septiku). Na zahradě jsou k dispozici dvě kopané studny – z jedné je voda přivedena do domu (stávající domácí vodárna není funkční). Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Teplá užitková voda je připravována v elektrickém bojleru.
Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele (118 m2) obklopen je zcela oplocenou zahradou (1635 m2). Na druhé - samostatné stavební parcele zahradě (45 m2) je vybudována samostatná zděná garáž s dílnou. PENB je v přípravě, pro potřeby inzerce uvádím G, předpoklad skutečného stavu je D-E.
První prohlídkový den je naplánován na středu 5. června od 16:00 do 20:00 hodin.
Druhý prohlídkový den je naplánován na neděli 9. června od 16:00 do 20:00 hodin.
Čas prohlídky se rezervujte na e-mailu: prohlídky@realityhornak.cz
Pro případ, kdy o nemovitosti projeví zájem více potenciálních kupujících, může být prodej realizován formou elektronické aukce. Odkaz na elektronickou aukci bude zaslán zájemcům registrovaným na prohlídkovém dni.