Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi menší, velice dobře udržovaný venkovský rodinný dům v obci Horní Habartice. Dům je situovaný u hlavní silnice se zahradou orientovanou jihozápadním směrem. Dům byl postaven v roce 1919 a v průběhu let byl průběžně rekonstruován.
Dispozice:
1. PP - dům je plně podsklepený, sklep je rozdělený na část s kotelnou a uhelnou a druhou část, sloužící ke skladování potravin. Každá část sklepa je samostatně přístupná. Ve sklepě je studánka na spodní vodu vybavená čerpadlem, vydatnost cca 100 l denně celoročně.
1. NP - vstupní veranda, samostatné WC, spojovací chodba se schodištěm do 2. patra, koupelna, kuchyň, obývací pokoj.
2. NP - schodiště s podestou a spojovací chodbou, 2 velké pokoje.
K celé zadní stěně domu je přistavená patrová přístavba, využitá jako skladovací prostor a všestranná dílna.
Vedlejší stavby: přístřešek na auto, pergola, udírna, dřevníky.
Technické informace: napojení na obecní vodovod, kanalizace svedena do vybírací jímky (vyvážení jedno za 2 roky), elektrická energie 220/380 V, plynová přípojka na zahradě. Vytápění ústřední kotlem OPOP s automatickou regulací tahu vzduchu (pořízen v roce 2023) na uhlí nebo dřevo. V obývací pokoji jsou krbová kamna. Teplá voda ohřívaná kotlem, v létě elektrickým bojlerem. Komín vyvložkovaný nerezovou trubkou 200 mm. Náklady na vytápění ročně 24.000,- Kč (uhlí) + dřevo dle potřeby. Dům je zděný z cihel, základy z čediče. Fasáda bez zateplení, tloušťka zdí 45 cm. Okna špaletová dělená, venkovní křídla opatřena izolačním 2 sklem. Podlahy v přízemí betonové (strop ve sklepě zateplen polystyrenem), v patře dřevěné. Elektřina částečně v hliníku, částečně v mědi, voda a kanalizace v plastu, střešní krytina hliníkový panel.
Zahrada je udržovaná, užitková i okrasná s celodenním osluněním. Dům bude nutné modernizovat, ale jde o bytelnou, velikostně i energeticky nenáročnou stavbu.
Obec Horní Habartice je rozvíjející se obcí s celoročně dobrou dopravní dostupností.
