Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej dva prostorné řadové domy po kompletní rekonstrukci a přestavbě v obci Budyně nad Ohří, Nížebohy, ul. Roudnická.
Větší řadový dům o dispozici 8+1 se třemi koupelnami a garáží o celkové užitné ploše 370m2.
Menší řadový dům o dispozici 3+1 o celkové užitné ploše 145m2.
Výborná dopravní dostupností do Roudnice nad Labem (4,5 km), Litoměřic (15 km), nájezd na dálnici 5 km a do Prahy Letňan (25 min. autem). V Budyni n. O. je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, úřad, zdravotnická zařízení, hřiště, pizzerie aj. 100m od domu se nachází autobusová zastávka.
POPIS DŮM 8+1+G:
Obytná plocha domu je řešena na 3 úrovních - přízemí, patro a obytné podkroví. Celý dům je vytápěn podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo. Moderně řešený interiér, ve kterém se budete cítit dobře. Naleznete zde prvky, které vás budou tak zvaně bavit. Například velmi jednoduše, ale o to více stylově řešené betonové interiérové schodiště s kovovým zábradlím.
V přízemí se nachází prostorná obytná kuchyň se třemi stylovými sklípky se vstupem na zimní zahradu a menší dvorek, dále je zde vstupní hala, technické zázemí, koupelna s wellness, garáž a schodiště.
V prvním poschodí se nachází prostorný obývací pokoj propojen točitým schodištěm s kuchyní v přízemí, tři pokoje, koupelna a hlavní schodiště.
Obytné podkroví je rozděleno na pracovní část galerie, tři pokoje a koupelnu. Dům má nové rozvody elektřiny, odpadu a vody. Dům je napojen na nově vybudovanou čističku odpadních vod. Okna jsou nová, 6-ti komorová v barvě zlatý dub. Střecha Satjam opatřena hromosvodem.
Pozemek celkem 230m2. Zastavěná plocha 181m2. PENB se zpracovává a proto je dočasně zařazen do energetické Třídy G.
POPIS DŮM 3+1:
Obytná plocha domu je řešena na 3 úrovních - přízemí, patro a obytné podkroví. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna s vanou i sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Dále zde najdete kuchyň s novou kuchyňskou linkou včetně vestavěné ledničky a nových spotřebičů: indukční varné desky, trouby, digestoře a myčky. Z kuchyně je vstup na zadní dvorek, který je ideální pro grilování s přáteli či rodinou.
Celý dům je propojen betonovým interiérovým schodištěm.
V 1. patře se nachází obývací pokoj s funkčním krbem a menší pokoj, který může být využitý jako dětský pokoj, pracovna apod. Obytné podkroví je rozděleno na pracovní část a velmi prostornou ložnici.
Součástí obou domů je také oplocená zahrada s brankou. Parkovat lze v garáži, před domem nebo na parkovišti vedle domu. V současnosti je dům před dokončením. Po dohodě je možné provést i drobné stavební úpravy dle požadavků budoucích majitelů.
