Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi patrový rodinný dům o dispozici 5+kk, celková podlahová plocha domu 308,66 m2, plocha pozemku 1000 m2, nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě České Vrbné u Českých Budějovic.
Dispozice rodinného domu: v 1. np se nachází zádveří 5,02 m2, kuchyně 10,74 m2, jídelna 7,10 m2, obývací pokoj 26,28 m2, pracovna 19,20 m2, koupelna 9,00 m2, prádelna s vestavěnou šatní skříní 11,06 m2, garáž pro tři osobní automobily 53,28 m2, ve spojovací hale 14,01 m2 je umístěno dřevěné schodiště do 2. np ve kterém se nachází ložnice 24 m2, dětský pokoj 23,76 m2, druhá ložnice 16,04 m2, koupelna 10,63 m2, samostatné WC 2,64 m2, prostorná pracovna/herna 57,30 m2, spojovací chodba 13,14 m2.
Rodinný dům je situován v zahradě se vzrostlými stromy a zastřešeným bazénem, který je opatřen tepelným čerpadlem pro ohřev, celý pozemek je oplocen, vjezd do domu s pojezdovou el. ovládanou branou, v zahradě je umístěna pergola s kamenným krbem, podél rodinného domu je umístěn skleník. Vytápění a ohřev teplé vody je zabezpečen prostřednictvím plynového kondenzačního kotle, přípojka elektrické energie, dům je napojen na vodovodní řád a kanalizace, příjezdová asfaltová cesta. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2000, plastová okna s izolačním dvojsklem, cihla Heluz s vnitřním zateplením. Energetická náročnost budovy třídy C. Průměrná roční spotřeba el. energie 3,8 MWh, plyn 21,5 MWh. Rodinný dům je určen k částečné rekonstrukci.
Rodinný dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, ve slepé ulici, dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic 5,5 km, Hluboká nad Vltavou 5,9 km, v blízkosti se nachází cyklostezka České Budějovice - Hluboká nad Vltavou, lodní přístaviště, golfové hřiště Hluboká nad Vltavou, restaurace, sportovní a volnočasové aktivity.
Financování koupě nemovitosti lze zajistit prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypoteční úvěr), jehož nezávaznou nabídku Vám připraví náš úvěrový specialista. Individuálně je možné posoudit možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2,29% fix do 5/25.
Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
Jedná se o jedinečnou nabídku v této atraktivní a klidné lokalitě.
Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, pračka, sporák, sprchový kout, krb, zděné jádro, terasa, rozvody PC sítě, venkovní stání pro auto
