Prodej rodinného domu, 317m², Aš

Popis nemovitosti

Realitní kancelář Rebellion nabízí investiční příležitost v podobě bytového domu vedeného jako rodinný dům, v klidné části obce Aš. Tato nemovitost disponuje celkem 4 bytovými jednotkami, které lze okamžitě pronajmout. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2013-2014.
V I.NP se nachází byt o velikosti 1+1 po rekonstrukci. Bytová jednotka s podlahovou plochou cca 42m².
Ve II. NP se nachází dva byty 2+1, s podlahovou plochou 2x cca 53m², které jsou také po rekonstrukci.
Ve III.NP – podkroví se nachází byt 3+1 s podlahovou plochou cca 69m², který je momentálně pronajatý.
V bytech jsou instalované radiátory, plastová okna, plovoucí podlahy, dlažba.
Topení je zajištěno plynovým kotlem – společně pro všechny byty. Ostatní (elektřina, plyn, voda) má každý byt extra měření. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2023. K dispozici je i společná kočárkárna, rozvod WIFI a společná anténa. Bytové jednotky je možné okamžitě pronajmout nebo užívat.
Vedle spodního bytu se nachází sklípek na zahradnické nářadí.
K domu patří pozemek se zahradou o celkové ploše 317 m². Zastavěná plocha domu činí 108m².
V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je veškerá občanská vybavenost, proto je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobě perspektivní a rentabilní investici.
Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s Německem je tento bytový dům vhodnou volbou pro dojíždějící do SRN. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání PENB bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Rádi vám zajistíme financování nemovitostí s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou!


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, zděné jádro, parkování u domu (veřejné)