Popis nemovitosti
Exklusivně nabízíme k prodeji krásný řadový rodinný domek (161 m2 užitné plochy) po kompletní nákladné rekonstrukci v roce 2021 v žádané lokalitě plné zeleně - Praha 4-Záběhlice. Nemovitost o dispozicí 4+1 se zahradou (85 m2) do vnitrobloku a terasou, nacházející se v těsné blízkosti Roztylského náměstí. Oproti původní dispozici má dům přistavenou přední verandu, která v interiéru vytváří prostoronou vstupní chodbu. Z chodby je vstup do předsíně s toaletou, komorou, vstupem do kuchyně, obývacího pokoje a sklepa. Nová moderní kuchyň s jídelní částí je vybavená kuchyňskou linkou a všemi vestavnými spotřebiči- lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Z jídelny je přímý vstup na zahradu. Vedle jídelny je oddělený obývací pokoj s krásnými dřevěnými schody vedoucími do prvního patra. V prvním patře domu jsou další 2 průchozí místnosti a prostorná vkusná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou, v horním podkrovním patře je další prostorná místnost vhodná jako ložnice, pracovna, herna nebo pokoj pro hosty. Dům je podsklepen. Ve sklepě se nachází nový plynový kotel Junkers se zásobníkem na vodu, plynoměr a vodoměr. Na podlahách jsou nové kvalitní vinylové podlahy, kvalitní interiérové dveře, nová okna s trojsklem a žaluziemi. Přední část domu je zateplená. Velmi atraktivní a příjemná lokalita v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra - 10min autobusem na nejbližší stanici metra Budějovická (červená linka C), zastávka autobusu je hned u domu. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou i mezinárodní školy na Praze 4 - škola Canadian Montessori na Roztylech, EISP (the English International School of Prague) v Libuši a PBS (Prague British School) v Kamýku - cca 10 min. jízdy autem. Městská část Zábehlice nabízí kvalitní občanskou vybavenost, nedaleko se nachází také velké obchodní centrum Westfield Chodov. Nemovitost je vhodná k bydlení, ale i pro kancelářské účely. Možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru ve výši 3,3 mil Kč s úrokovou sazbou 1,44% a fixací do roku 2028. Průkaz PENB uvádí třídu E.
