Prodej rodinného domu, Břehy

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji budovu určenou především k bydlení ale možno využít i k ubytování. Budova se nachází u hlavní komunikace v obci Břehy na trase z Lázní Bohdaneč do Přelouče. Přelouč je vzdálena 2 km, Lázně Bohdaneč 9 km a Pardubice 18 km. Na budovu stavebně navazuje sousední budova, která sloužila jako hospoda a je určena také k bydlení. Těsně u zadní části budovy prochází Opatovický kanál sloužící mimo jiné vodákům a naproti budovy přes silnici se nachází rekreační rybník Buňkov u kterého je autokemp. V obci je školka i škola, prodejna základních potravin a sportovní zázemí. Hlavní budova byla postavena v 30 letech minulého století. K ní byla přistavěna ještě západním směrem garáž a sklad a ve dvoře později samostatná budova letní kuchyně. Budova je stále plně využívaná na základě uzavřené nájemní smlouvy ale má částečně zanedbanou údržbu a je třeba uvažovat s její modernizací. Nájemní smlouvu je možné s prodejem ukončit nebo ji převzít. Hlavní budova je dvoupodlažní a částečně podsklepená. Letní kuchyň je přízemní s podkrovím. Budova spolu s letní kuchyní má celkem užitnou plochu určenou k bydlení nebo ubytování cca 187 m2 a celkem obsahuje 9 pokojů, 2 kuchyně, 5 sprch a 5 WC. Vytápění plynem, ohřev TUV kombinovaný s elektrikou, voda z veřejného vodovodu i z vlastní studny, veřejná kanalizace. Plocha pozemku pod budovou a dvora je 330 m2, ale součástí prodeje jsou přilehlé pozemky o celkové výměře 1.931 m2. Třída ENB: G. V případě více zájemců o tuto nemovitost bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.