Prodej rodinného domu, 105m², Starý Plzenec - Sedlec

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na nádherném místě na okraji obce Sedlec u Starého Plzence. Jedná se o vyjímečně klidné místo, dům je dominantou rozlehlé zahrady, je záměrně umístěn v horní části a z oken i terasy se díky tomu naskýtá jedinečný pohled do údolí na řeku Úslavu a na Nový rybník. Každý dům lze změnit a přestavět k obrazu svému, ale místo, kde se dům nachází, vždy zůstává a v tomto případě je toto místo skutečně jedinečné. Celková výměra pozemku činí 1342 m2, jedná se tedy o velkorysou zahradu. Terén je svažitý, ale o to více zajímavý. Na pozemku se kromě rodinného domu nachází prostorný zahradní altán, hojně využívaný především v létě, dále samostatný zděný domek s praktickou dílnou a vždy potřebným skladem a také samostatný objekt se dvěma garážemi a prostorem bývalé ptačí voliéry, nyní se přímo po provedení nezbytných oprav nabízející k využití jako zahradní skleník či jiným způsobem. Pozemek je oplocený, zatravněný, část kolem domu je pomocí drobných dřevin a keřů upravena jako okrasná čímž vkusně doplňuje celkový romantický vzhled nemovitosti, na pozemku se dále nachází několik ovocných stromů a keřů. Soukromí zahradního altánu je chráněno zvědavým pohledům vzrostlým živým plotem. Dům je vyjma vodovodu napojen na kompletní infrastrukturu. Zdrojem vody je vlastní studna. Vytápění domu prostřednictvím plynového kotle umístěného ve sklepě, jako záložní zdroj zde najdete starší elektrokotel, ohřev vody prostřednictvím elektrického bojleru. V přízemí se nachází vstupní hala, která plní současně funkci odpočinkové letní verandy, dále obývací pokoj, kuchyně, jídelna, pokoj, spíž, komora, koupelna s WC. V podkroví se nachází ložnice, druhá, nyní volná, část půdy nabízí prostor pro vybudování další jedné až dvou místností, nyní je však v současné podobě ideálně vhodná jako sušárna. Součástí přízemí je dále terasa s nádherným výhledem do údolí a balkon. Rodinný dům je z větší části podsklepený. V průběhu posledních let začalo docházet k postupným modernizacím, kompletně došlo mimo jiné k rekonstrukci koupelny, kde dnes najdete moderní rohovou vanu, k mnohým venkovním úpravám, výstavbě zahradního altánu a dalším. Dům se nachází v bezvadné lokalitě, nedaleko Plzně, se zajištěným dopravním spojením. Obec Sedlec přiléhá na Starý Plzenec, kde najdete mateřskou školku, základní školu, obchody i služby, zkrátka vše co potřebujete ke spokojenému žití. V okolí je bohatá příroda, cyklotrasy i turistické trasy, je zde zkrátka mnoho příležitostí jak aktivně trávit čas. Energetická třída stanovena jako G, PENB který by tento údaj zpřesnil, zatím nebyl zpracován.