Popis nemovitosti
Hledáte ideální rodinný dům v klidném prostředí s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 133,3 m² a garáží, nacházející se v malebné obci Jaroslavice, okres Znojmo.
Technické údaje
• Dispozice domu:
• Obývací pokoj: 29,1 m²
• Kuchyně: 10,3 m²
• Chodba: 13,1 m²
• Ložnice: 15,6 m²
• 2 samostatné pokoje: každý 13,8 m²
• Koupelna: 7,5 m²
• Technická místnost: 4,1 m²
• WC: 1,8 m²
• Garáž: 21,8 m²
• Zastavěná plocha: 161 m²
• Energetická třída: D (127 kWh/m²/rok)
• Ohřívač vody s tepelným čerpadlem Ariston Nuos Primo (vzduch-vzduch), objem 200l, příkon 2kW
• Klimatizace Sinclair v každé místnosti. Používá se nyní primárně k topení. Venkovní jednotka MV-E28BI2, nástěnné jednotky SIH-12BIK
• Elektrické podlahové vytápění: kuchyně + obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna a wc
• Závěsné el. přímotopy
Provozní náklady:
• Elektřina (vytápění a ohřev vody): cca 3 000 Kč/měsíc
• Voda: cca 1 000 Kč/měsíc
• Celkové náklady: cca 4 000 Kč/měsíc
Popis domu
Tento jednopodlažní rodinný dům nabízí moderní dispozici s důrazem na pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní je ideální pro rodinný život. Dům disponuje dvěma samostatnými pokoji, prostornou ložnicí a technickou místností, která usnadní skladování.
Garáž o velikosti 21,8 m² je součástí domu a poskytuje bezpečné parkování či další úložný prostor. Zahrada přilehlá k domu nabízí místo k odpočinku i zázemí pro dětské hry.
Vytápění a provoz
Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje komfortní teplotu v každé místnosti. Díky moderním technologiím dosahuje nízkých provozních nákladů i přes energetickou třídu D. Možností je instalace fotovoltaiky, která může náklady dále snížit.
V domě je instalováno tepelné čerpadlo a klimatizace Sinclair.
Lokalita
Jaroslavice se nacházejí cca 20 minut jízdy od Znojma. Obec disponuje základní občanskou vybaveností: školou, školkou, obchodem a lékařem. Pro větší nákupy a další služby je k dispozici Znojmo nebo blízké městyse s širší vybaveností.
Okolí je obklopeno přírodou a nabízí klidné bydlení vhodné pro rodiny s dětmi. Díky výborné dostupnosti se Jaroslavice stávají ideálním místem pro trvalé bydlení.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento rodinný dům je ideální kombinací komfortu, klidu a ekonomického provozu.
