Sousedé
95 700 000 Kč
Poznámka k ceně: V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně provize, včetně právního servisu
ID nemovitosti:00208
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:983 m2
Plocha pozemku:2.459 m2
Datum vložení:19. února 2025
Energetická náročnostD ( )
Roční spotřeba energie125 kWh/m2

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej rodinného domu na exkluzivním místě v Praze – Nebušicích, která se mimo spousty jiných předností pyšní i přímým vstupem do Šárky.Jedná se vskutku o rozsáhlou nemovitost, jejíž úplný popis vyžaduje několik stran textu. Proto se vám pokusíme alespoň ve zkratce přiblížit to nejzajímavější.Dům se rozkládá na téměř 1000 m2 ve 4 podlažích, které spojuje výtah. Primární společenská část se nachází v přízemí, tomu dominuje monumentální vstupní hala se světlíkem. V přízemí pak najdete také wellness, kde nechybí vířivá vana, sauna a zejména vnitřní bazén.K domu byla v roce 2010 přistavěna i na dnešní dobu nadstandardní zimní zahrada, která se stala pro současné majitele prakticky „obývacím pokojem“. Pro představu, je celá z hliníku včetně trojskel, má podlahové vytápění, elektricky ovládaná střešní okna i rolety a dá se kompletně otevřít. Její součástí je kuchyně i jídelní a odpočinková zóna.V dalších nadzemních podlažích jsou umístěny dětské pokoje, pokoje pro hosty, pracovny, hlavní ložnice i terasa s krásným výhledem. Suterén v sobě zahrnuje sklady, prádelnu a technické zázemí. Dále je v domě k dispozici několik koupelen, ubytování pro personál a také garáž. K parkování navíc slouží i venkovní kryté stání.Nemovitost je vytápěna plynovými kotli v kombinaci se zabudovaným krbem, k úklidu dopomáhá centrální vysavač. Okna jsou dřevěná a nemovitost je samozřejmě zateplená.Primární orientace směřuje na jih do zahrady, kde je jezírko, altán s grilem, dětské hřiště a především absolutní klid. Zahrada volně přechází do přírodního parku Šárka, zaujímá plochu téměř 2 500 m2 a je zde instalována automatická závlaha.Přímo naproti domu se nachází populární mezinárodní škola. Úplná občanská vybavenost, ale i stanice metra, letiště Václava Havla a centrum Prahy je v dojezdové vzdálenosti jen několika minut.Tolik výčet toho nejzajímavějšího, doporučujeme však osobní prohlídku, kde se dozvíte kompletní informace, a především se o kouzle samotného místa přesvědčíte na vlastní oči.

Základní údaje

Dopravní spojení
MHD
Parkování
Garáž
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
LodžieTerasa
Bazény
Venkovní bazén
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
00208
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
983m2
Plocha pozemku
2459m2
Počet míst na parkovišti
3
Počet garáží
2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
D (i)

Poloha na mapě

Foto - Štěpán Tikovský
Štěpán Tikovský
Zobrazit
kontakt
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°

© 2025 Sousedé