Prodej rodinného domu, 60m²

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme ke koupi pozemek - stavební parcelu v Čakovicích - Praha 9. Na parcele stojí dům určený k demolici. Jedná se řadovou parcelu v obytné části Čakovic. Dům je napojen na elektřinu, je zde kanalizace a vodovod. Podle územního plánu je v této lokalitě možné vystavět rodinný dům se 3 bytovými jednotkami.
Vynikající investiční příležitost - je zde možná zastavitelnost 70%, je povolena stavba do výšky 3 nadzemních podlaží. Je možné vybudovat překlápěcí garážové stáním v suterénu domu a další garážové stání v přízemí domu, byty s terasami, a s možností vstupu na menší zahradu u zadní části domu.
Je možné využít nový dotační program s názvem Oprava domu po babičce v rámci Nové zelené úsporám. Dotace pokryje 50 % způsobilých výdajů. Na komplexní zateplení lze čerpat až 1 mil. Kč + případné bonusy. Další peníze lze získat v případě kombinace s dalšími opatřeními.
Investiční plán zhodnocující výnos připravujeme. Přiložené vizualizace jsou pouze orientační.
Čakovice jsou městská čtvrť katastrální území Prahy a žije zde přibližně 8 800 obyvatel. Od roku 1926 byly Čakovice městečkem. Čakovice jsou jádrem městské části Praha-Čakovice, do které spolu s nimi spadají ještě Miškovice a Třeboradice.
Čakovice jsou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, a s překrásnou přírodou poskytující příjemné a klidné bydlení v blízkosti centra Prahy. Je zde úžasný anglický park, potok, rybník nebo zámecký park. Výborná dopravní dostupnost, MHD jen 12 min. na metro C - Letňany.