Prodej rodinného domu, Rudná

Popis nemovitosti

Luxusní vila v Rudné u Prahy – 2 samostatné bytové jednotkyNabízíme k prodeji jedinečnou vilu o užitné ploše 550 m2 s krásnou zahradou 486 m2 v prestižní lokalitě Rudná u Prahy. Tato výjimečná nemovitost spojuje pohodlí rodinného bydlení s moderními technologiemi a výbornou dostupností do centra Prahy jen 25 min, 15 min na Letiště Václava Havla, nebo vlakem 20 min na Smíchovské nádraží.Dům je rozdělen na 2 samostatné bytové jednotky, což umožňuje široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, spojení domova s podnikáním nebo skvělou investici. Jednotka A)1PP - párty byt + domácí fitness se saunou 58 m2 s přímým vstupem na zahradu. 1. NP + 2. NP + 3 NP 6+1 mezonetová bytová jednotka o celkové výměře 239 m2 a vstupem na terasu. 1 PP skład, chodba, prádelna 20,5 m2 1PP - společné prostory (hala+technická místnost+ schodiště) 32 m2Jednotka B)1. PP: garáž na 2 auta + dílna, celkem 56 m2 , skladovací prostory 31 m2, 1. NP + 2. NP: mezonetová bytová jednotka 3+1 130 m2 - kuchyně s obývacím pokojem se vstupem na terasu (dnes show room a kanceláře firmy) , koupelna se sprchovým koutem a WC 1NP, schodiště, 2 samostatné pokoje a koupelna s vanou v 2NP.Komfortní bydlení s elegantním interiéremV hlavní obytné části (6+1) vás přivítá prostorný obývací pokoj s kvalitní parketovou podlahou a dominantním krbem JOTUL, který vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyň je vybavena spotřebiči De Dietrich, takže si přijdou na své i milovníci vaření. V ložnicích a pracovně jsou nové dřevěné podlahy, které dodávají interiéru útulnost. Koupelny jsou prostorné, s podlahovým vytápěním, což zajišťuje maximální komfort.Součástí domu je domácí fitness a privátní sauna, takže si můžete užít aktivní životní styl i zasloužený odpočinek, aniž byste museli opouštět svůj domov.Na zahradě najdete přírodní jezírko s KOI kapry, pečlivě udržovanou zeleň a vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem a solárními trubicemi, který si můžete užívat od jara do podzimu. Večery na terase s výhledem do zahrady jsou kouzelné a LED osvětlení dodává prostoru jedinečnou atmosféru.Moderní technologie a úsporný provozDům je nízkoenergetický (energetický štítek B), díky izolaci Baumit Resolution má vynikající tepelně-izolační vlastnosti. Solární trubice a dva plynové kotle snižují náklady na energie až o 50 %. Samozřejmostí je bezpečnostní systém Jablotron a centrální vysavač.Garáž a dostatek parkováníV garáži je místo pro dvě auta, včetně dílny a přípojky 380V. Další parkovací místa jsou na pozemku, ideální i pro firemní vozový park.Skvělá lokalita s výbornou dostupnostíRudná u Prahy nabízí klidné bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy. Díky blízkosti dálnice D5 a MHD jste v metropoli během chvíle. V okolí jsou školy, školky, obchody i sportovní areály. Pro milovníky golfu je nedaleko prestižní hřiště Albatross.PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ cena dohodou, vč. vypracování smluv a advokátní úschovy s dohledem realitního experta. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880517-nabidka-prodej-domu-na-panskem-rudna