Prodej rodinného domu, Orlová - Město

Popis nemovitosti

Dům je situován v nejstarší části města, naproti domu je zámecký park, vedle domu je nově opravený kostel, náměstí s úřadem, restauracemi a obchody.Nyní je hotových a plně obsazených 20 bytů, dalších 6 bytů je částečně rozdělaných.Byty jsou o rozměrech 28-46m2.Čistý měsíční výnos z 20 hotových a pronajatých bytů je cca 200.000,- po úhradě všech služeb a nákladů. Dům má celkem 5 nadzemní podlaží + je celý podsklepený (kde se nachází kotel na dřevěné pelety)Je možnost v 5.NP (podkroví) vybudovat ještě dalších 6-7 bytových jednotek.Každý z bytů má čistý nájem 8.000,- až 12.000,- (dle rozměrů) + služby (voda, elektřina, vytápění).Naše náklady za dům jsou:* internet 600,-/měsíc*drobné údržby, opravy bytů, úklid společných prostor, vytápění - tohle vše provádí domovník, který bydlí v přízemí domu, a za to má od nás slevu na nájmu* revize kotle 2000,-/rok* revize komín 1800,-/rokNejsme plátci DPH.Přímý prodej od majitele, žádné provize ani poplatky navíc.Je možné zajistit případnou správu nemovitosti.V domě je kamerový systém.Důvod prodeje je stěhování do zahraničí. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880416-nabidka-prodej-domu-petra-cingra-orlova