Popis nemovitosti
Exklusivní prodej rodinného domu s pozemkem 2.214 m2 mezi Pardubicemi a Chrudimí. Pouhých 8 min (7 km) do Pardubic a 6 min. (6 km) do Chrudimi. 60 m od domu je zastávka MHD Pardubice č. 12.
...
Celý pozemek 2.214 m2, určený územním plánem k výstavbě (plochy obytné) se nachází v centru obce a prodává se za 2.980,- / m2 vč. domu, který je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn (je na hranici pozemku), el. 230 i 380 V, studna hloubky 10 m. Přičemž zastavěná plocha a nádvoří je dle listu vlastnictví úctyhodných 1.110 m2, zbývající pozemky jsou zahrada (sklípek, krb s udírnou, ovocné stromy).
...
V obci je mateřská škola, smíšené zboží (6 dní v týdnu od 7:30 do 18:00 h), pošta, pohostinství, kadeřnictví, kulturní sál pro 400 lidí, knihovna, tělocvična, vlaková zastávka, zastávka autobusu přímo do Chrudimi i do Pardubic (MHD Pardubice č. 12, který staví přímo u nádraží Pardubice, u nemocnice, v centru města - u AFI Paláce, u Zelené brány apod.). Adresa domu: Úhřetice č.p. 16.
...
Dům o rozměrech 35,6 x 12,3 m, byl postaven na začátku 20. století, částečně rekonstruován v r. 2008-2009 (voda a odpady v plastu, rozvody ústředního topení, elektřina v mědi apod.). Přízemní, nepodsklepený dům s valbovou střechou, sloužil na počátku jako ubikace pro sezónní dělníky sousední cihelny. Od 50. let sloužil jako obecní dům. Dům byl postupně stavěn, a tak vznikly tři trakty (3 jednotky) se samostatnými vchody. V současnosti se k bydlení využívá pouze 1 trakt, 2 a 3 trakt je zázemí domu (sklady, dílny apod.).
...
K vytápění slouží kamna na tuhá paliva s novým centrálním rozvodem topení, dále i přímotopy (20 h noční proud). Plynová přípojka je na hranici pozemku. Voda z veřejného řádu rozvedena (bojler ohřev), odpady kompletně svedeny do veřejné kanalizace.
...
K dispozici je (nově vyhotovena 05-2024) technická dokumentace, vč. půdorysů, seznamu a výměr místností, stavebně technický popis stavby a místností (3 trakty, 3 samostatné vchody, celkem 27 místností).
...
Nový majitel může dům rekonstruovat na dnešní standardy, bytové jednotky, nebo využít velkorysí stavební pozemek pro svůj nový projekt. To vše za příznivou cenu 2.980,- / m2.
...
Makléř má k dispozici klíče a s vážným zájemcem je připraven na prohlídku.
