Prodej rodinného domu, 160m², Praha - Liboc

Popis nemovitosti

Když rekonstruujete dům, tak to můžete udělat dvěma způsoby. Buď nasekat rychlovýrobu jako Baťa cvičky anebo si vyhrát opravdu se všemi možnými detaily. Použít všechno, co v domě bylo, věnovat tomu péči a zachovat původní ráz. A tam, kde to nejde, nebo tam kde se to hodí, doplníte pár moderními prvky a dostanete skvost.

Dům v pražské Liboci, kterému majitelé, profesí architekti se zalíbením v autentičnosti a respektem k historii věnovali dva roky nešizeného úsilí. Nákladná a velmi vkusná rekonstrukce byla dokončena právě nyní a dům je připravený otevřít své dveře právě vám.

V celém domě byly použity kvalitní materiály (veškeré dřevo je masiv, skleněné rámečky vypínačů, nerezové kovové prvky), kvalitní technologie i postupy a to jak tam, kde je to vidět, tak i „vespod“. Majitelé investovali do odvětrání základů, aby nevlhly stěny, všude kde to šlo, je dům zateplen. Jmenovitě se jedná o podlahy, střechu, strop, kompletní fasádu směrem do zahrady a část uliční fasády zevnitř. Tam, kde si nebyli jisti možnou vlhkostí, dali sanační omítky preventivně. Pod půdní vestavbou jsou nové stropní trámy, stejně jako krovy a střecha samotná. Kde to šlo, jsou použity tradiční postupy, jako třeba klasicky omítnutý strop na rákos v hlavní místnosti, žádné sádrokartonové šidítko. Na podlahách jsou pravé nové masivní parkety, nová jsou i dřevěná špaletová okna a dokonale zrestaurované původní dřevěné dveře se zárubněmi a původním mosazným kováním. Je zde i příprava na krbová kamna, takže pokud jste příznivcem večerního uklidňujícího hledění do plamenů, můžete si tuto radost snadno dopřát.

V tomto podlaží jsou ještě další tři pokoje, jeden orientovaný do ulice a dva do zahrady, kdy z obou dvou projdete na zahradu prosklenými dveřmi. V pokojích, stejně jako v horním patře, jsou přiznané stropní trámy, které opět přispívají k celkovému kouzlu celého domu.

Výčet místností uzavírá koupelna s vanou, designovým umyvadlem a sprchovým koutem a samostatné wc. Pod deskou v koupelně je místo na pračku a sušičku a pokud byste chtěli například vanu doplnit o sprchu, pod obkladem je skrytá příprava.

Když vystoupáte po dřevěném designovém schodišti, které je osazené zábradlím v kombinaci nerezu a dřeva, najdete zde další ložnici se zázemím v podobě šatny a druhé koupelny, nebo samostatně uzamykatelnou garsoniéru. V místnosti je totiž kompletní příprava na kuchyňskou linku a dům je tedy možné pojmout i dvougeneračně.

Zahrada není velká, má příjemných 90m2, z čehož 20m2 zaujímá dřevěná terasa vhodná na posezení. Zahrada je založená, vzrostlá, částečně zatravněná, najdete na ní stromy, poskytující příjemný stín i záhon s okrasnými květinami podél obvodové zdi. Celá zahrada je dokonale oddělená od okolí cihlovou zdí, která i díky svému bílému nátěru nepůsobí nijak rušivě.

Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.