Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný dvougenerační dům s krásnou zahradou, který se nachází v klidné části obce Chudčice, jen kousek od Brněnské přehrady. Dům prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí od sklepa až do podkroví. Je připravený pro soužití dvou generací, ale přitom zajišťuje pro každou jednotku dostatek soukromí.
Horní byt je situován v podkroví domu s dispozici 2+1 a ploše 103 m2. Tento prostor byl kolaudován v roce 2014. Samostatná kuchyně, ložnice s šatnou a velký obývací pokoj, vstupní veranda a dále koupelna a oddělená toaleta. Vstup je možný schodištěm ze spodní jednotky nebo samostatným vstupem ze zahradní terasy přes verandu.
Spodní byt je 3 + 1 o ploše 73 m2. Skládá se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Má vlastní vstup ze dvora a z bytu je možné použít schodiště do horního bytu.
Zahrada má plochu 451 m2, pro stoupání do svahu je rozdělena na jednotlivé terasy. Zavlažování je chytře řešeno z vlastní studny. Součástí zahradního ochozu je také příjemný altánek.
Samotný dům včetně předzahrádky a dvora má plochu 275 m2, celkově tedy 726m2
Součástí domu je dále kotelna s dílnou a sklad uhlí a dřeva se vstupem ze dvora. Pod domem je také malý sklep se studnou.
Parkování je možné před domem nebo za brankou.
Chudčice mají se svou polohou spoustu předností:
Autem se dostanete do 30 minut od Brna, za 10 min do Kuřimi. Je možné využít MHD do Brna, do Kuřimi, do Tišnova. Zastávka MHD je od domu 4 minuty chůze.
Klidné venkovské prostředí s kompletní občanskou vybaveností:
- Malotřídka pro první stupeň ZŠ a mateřská škola přímo v obci
- Ordinace praktického lékaře v blízké Veverské Bitýšce
- Obchod s potravinami a hospůdky
- Sportovní vyžití: fotbalové hřiště, dětské hřiště, fit centrum
- Kulturní dům pro společenské akce a pravidelné obecní události a slavnosti
- Blízkost Brněnské přehrady, doslova pár minut chůze od domu
- V okolí je snadné napojení na turistické a cyklistické trasy
Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po klidném rodinném životě v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města. Ať už hledáte místo pro vícegenerační bydlení, prostor pro růst vaší rodiny nebo investiční příležitost, tato nemovitost v Chudčicích splní všechna vaše přání o ideálním domově. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu.
