Prodej rodinného domu, 123m², Svitavy - Předměstí

Popis nemovitosti

Na první dojem obyčejný domeček, klasická řadovka. Z venku brizolitová omítka, dvě okna a dveře a nahoře zvětšený vikýř….

Ale nenechte se zmást. Druhý dojem vás dostane!

Ten pravý dojem získáte vystoupáním po krásných dřevěných schodech do společenské části domu. Otevře se vám 54m2 prostoru kuchyně, jídelny a obýváku v jednom, kde je celá jedna stěna orientovaná na jihozápad prosklená a otevřená sluníčku. A tady prostě chcete být! Je tu teplo, světlo, přívětivo. Díky spojené velké místnosti můžete být celá rodina spolu a přitom každý bude mít dostatek prostoru.

V přízemí jsou potom dvě ložnice. Menší (14m2) je orientovaná do dvora na východní stranu, takže vás budou budit ranní paprsky. Druhá, větší ložnice má 22m2. Tato bude potřebovat rekonstrukci podlahy u čelní zdi, nicméně to otevírá možnosti k úpravě dispozic a rozdělit např na dva pokojíčky. Tady se s tím bude dát krásně kouzlit i díky výšce stropů ve třech metrech.
Koupelna a WC je samostatné, za nimi je technická místnost s plynovým kotlem. Dále je pod domem sklep o výměře 9m2 s průchozí výškou.
Za domem je zahrádka 89m2, kde díky zeleni po obvodu budete mít svoje soukromí. Je akorát velká na venkovní posezení i trampolínu a přitom její údržba nezabere celý den

Rekonstrukce tu proběhla v roce 2014, kdy byla přeložená střecha, opravené latění, zateplení minerální vatou a rozšíření vikýře téměř přes celou šířku domu. Dále zde byly udělány rozvody IS v hlavní části domu (mimo přístavek), nové schodiště, nová okna, kuchyně, rozvody topení a podlahy
A pokud sem budete utíkat ze sídliště, určitě vás potěší, že pro vaše plechové mazlíčky je na ulici dostatek parkovacího místa.

Koupi tohoto domku doporučím pro jeho skvělou lokalitu, velké světlé pokoje a že velká část rekonstrukce je již hotová.
Fotky sice hodně napoví ale ten správný pocit získáte až při prohlídce, proto zavolejte pro domluvení termínu. Ráda vás tu provedu.
První prohlídky tu plánujeme 23.1. odpoledne.

Pozn. Energetický štítek je ve fázi zpracování, proto uvádím G. Kupní cena nemovitosti nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek.


Technický popis: vybavení: