Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně dokončenou nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží, situovanou v nově vzniklé rezidenční lokalitě Sýkory, klidné části Zlín – Prštné.
Hledáte kvalitní novostavbu rodinného domu ve Zlíně, v dosahu centra, MHD, školy, školky, v blízkosti přírody a s panoramatickým výhledem do krajiny? Jihozápadní svah kopce Sýkory nabízí všechny tyto výhody dohromady.
Architektonicky zpracovaný dvojdomek rodinného domu sestává ze dvou podlaží, přičemž v horním podlaží je vstup do domu, garáž a klidná ložnicová část se dvěma koupelnami. Hlavní obytné podlaží je situováno ve spodním podlaží s výstupem na terasu a na zahradu, dále je v tomto podlaží umístěno technické zázemí a samostatné WC.
Kvalitní zděná stavba z keramických tvárnic Porotherm, železobetonové monolitické stropy, plochá střecha s kačírkem (příprava na FVE), zateplení fasády extrudovaným polystyrenem tl. 200 mm, oplechování atiky a fasády od ulice v barvě oken, dřevěný obklad fasády ze zahrady ze sibiřského modřínu, hliníková okna ALUPROOF s trojsklem (odstín DB703), střešní světlík Velux nad schodištěm, bezpečnostní vchodové dveře, vnitřní obložkové dveře Sapeli, sekční garážová vrata, dřevěné dýhované podlahy a obklad schodiště Parky – dub přírodní, skleněné designové zábradlí na schodišti.
Průkaz energetické náročnosti (PENB): A - mimořádně úsporná. Energetická náročnost pouze 47 kWh/m2/rok. Vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT vzduch – voda o výkonu 5 kW s teplovodními rozvody podlahového topení. Rekuperační jednotka řízeného větrání německé značky Brink, zabraňující nežádoucím únikům tepla, vhodná pro alergiky.
Ložnicová část rodinného domu je vybavena dvěma samostatnými koupelnami za účelem dosažení maximálního komfortu a soukromí, jedna vybavena vanou a druhá moderním walk-in sprchovým koutem – zařizovací předměty Laufen, černé matné podomítkové a stojánkové baterie italské značky Paffoni, černé matné žebříkové radiátory, keramické obklady Magnetik 60 x 60 cm s kamenickými rohy.
Nadstandardní vybavení – venkovní žaluzie v barvě oken (Climax), zabezpečovací systém (Jablotron), příprava pro klimatizaci v každém pokoji, kamerový systém, optický internet a domácí telefon.
Venkovní úpravy – prostorná parkovací plocha z žulových kostek pro 2 - 3 auta, chodníky z česaného betonu, dřevěná terasa ze sibiřského modřínu, betonové protiskluzové venkovní schody, hliníkový plot a branka od ulice, plot mezi terasami od sousedního domu ze sibiřského modřínu (není na fotce, realizace 03/2025).
Kompletním dodavatelem stavby je společnost STAVERA s.r.o., prověřená místní stavební firma s dlouholetou tradicí.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace jsem Vám kdykoli k dispozici.
Dostupná vybavenost: školka, restaurace. Technický popis: vybavení:
