Sousedé
14 890 000 Kč
Poznámka k ceně: Cene je včetně provize i kompletního právního servisu.
ID nemovitosti:20
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:280 m2
Plocha pozemku:685 m2
Datum aktualizace:5. listopadu 2024
Energetická náročnostB ( )

Popis nemovitosti

Představuji nadstandartní rodinný dům se zahradou, o rozloze 685 m2, koupacím jezírkem a samostatně stojící garáží v jedné z nežádanějších lokalit v Plzni na Bručné!

Dvougenerační dům disponuje dvěma zcela oddělenými, bytovými jednotkami, se samostatným vchodem, kdy první byt je řešen jako 3+1 cca 78 m2 (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty, koupelna a WC) a druhý, mezonetový byt o dispozici 3+1 cca 135 m2 (kuchyně obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice) + samostatný pokoj v nejvyšším patře s vlastní koupelnou a toaletou. V každém bytě jsou pak krbová kamna na dřevo.

Dům je kompletně podsklepený (cca 67 m2) a v současné době je sklep z části využíván k relaxaci (sauna, sprcha, masážní lůžko…) a z části jako technické zázemí a prádelna se sprchou a další toaletou.
Garáž je též podsklepena a na střeše je nová fotovoltaická elektrárna (realizace 2023).

V garáži je pak oddělená místnost, sloužící jako vybavené fitness, ze kterého můžete v létě skočit přímo do koupacího jezírka, které je přímo na dosah. U jezírka je pak posezení s grilem a venkovní kuchyní. Dům má také vlastní funkční studnu, která slouží na závlahu okrasné zahrady.

Jako zdroj tepla je využíváno nové tepelné čerpadlo vzduch-voda (realizace 2023), jako záložní zdroj je zde stále zánovní plynový kotel po revizi. V horním bytě pak dokonce dvě klimatizační jednotky.
Na střeše garáže je pak výkonná fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm.
Výrazně tak klesají náklady na vytápění a ohřev vody!

V blízkosti tohoto výjimečného domu naleznete veškerou občanskou vybavenost a nespornou výhodou jsou pouhé 3 min. na dálnici D5. Stejně tak jako do OC Olympia.

Dům je po rekonstrukci a přestavbě – kolaudováno 2024.
Vhodný pro početnou rodinu nebo ideální v kombinaci s podnikáním.

Neváhejte mě kontaktovat, rád s vámi půjdu na prohlídku. S financováním rád pomohu.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilniceDálnice
Parkování
GarážParkoviště
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynovéLokální - tuhá palivaÚstřední - plynové
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
20
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
280m2
Plocha sklepa
90m2
Plocha pozemku
685m2
Počet garáží
1
Energetická náročnost
B (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Zdeněk Polesný
Zdeněk Polesný
Zobrazit
kontakt
Zdeněk Polesný

© 2024 Sousedé