Popis nemovitosti
Pokud se chcete stát majitelem výjimečné nemovitosti v atraktivní lokalitě Blanska, která spojuje bydlení a podnikání pod jednou střechou neváhejte a přijděte se podívat.
Při vážném zájmu lze s majitelem jednat o ceně.
Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům se zahradou, prostorným a vzdušným mezonetovým bytem 6+kk, která je perfektně oddělena od prostor pro vaše podnikatelské plány v podobě zaběhnuté kavárny.
Byt:
V nižším patře se nachází pohodlná ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyně s jídelnou. Nová kuchyňská linka s moderním vybavením a výhledem do zahrady potěší každého kuchaře při vaření. Z navazující jídelny, určené pro společné stolování, je přímý přístup na terasu do klidné zahrady, která je jako stvořená pro odpočinek a relaxaci.
Podnikání:
v přízemí se nachází plně funkční kavárna s dobrým jménem a stálou klientelou. Nabízí několik stolků pro hosty, herní koutek pro děti, dvě WC a vybavení pro prodej chlazených pochutin včetně kvalitního stroje na zmrzlinu. Kavárna, s vlastním vstupem z ulice, představuje ideální místo pro setkávání.
Nebytové prostory aktuálně využívané jako kavárna nabízí možnost přebudování na byt, ordinaci, kanceláře či jiné podnikatelské záměry se samostatným vstupem, což otevírá dveře mnoha příležitostem.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn, elektřinu, disponuje krbem a studnou. Teplo zajišťuje ústřední topení a krb, což vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje efektivní vytápění. Dům prošel zásadní rekonstrukcí v letech 1991-2004, s další modernizací v roce 2009, včetně výměny oken, částečného rozvodu IS a zateplení střechy.
Na uzavřeném dvorku najdete místo pro děti i zahradničení, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kdo hledají klidný prostor pro relaxaci ve městě. Dílna, kterou lze v případě potřeby propojit s prostorem kavárny, nabízí další prostor pro vaše hobby nebo podnikatelské aktivity.
Tato nemovitost je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a možnosti podnikání na výborné adrese v Blansku. Nabízená cena odráží nejen kvalitu a polohu nemovitosti, ale také její obrovský potenciál a univerzálnost využití.
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se o jedinečnosti této nabídky na vlastní oči.
