Popis nemovitosti
Kostelec na Hané patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení a není se čemu divit! I dostupnost je skvělá – nachází se pouze pár minut od Prostějova.
Dům nabízí prostornou dispozici 4+1 a je rozdělený na přízemí a patro.
Přízemí:
- 3 samostatné pokoje,
- kuchyně,
- koupelna,
- WC,
- technické zázemí domu,
- a místo pro šatnu či úložný prostor.
Patro:
- obytný pokoj,
- prostor pro plánovanou šatnu,
- komora a vstup na půdu.
K domu náleží průjezd, který je možné využít pro parkování, dále praktická dílna, stylové venkovní posezení a uzavřený travnatý dvorek, který přechází do příjemné, prostorné zahrady. A právě zahrada je jedním z největších lákadel této nemovitosti – nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, dětské hry nebo rodinné oslavy.
Dům prošel v roce 2016 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala:
* kompletní rozvody elektřiny (měď),
* rozvod vody v plastu (v kuchyni)
* dostavění části chodby, WC a nové místnosti v přízemí a v patře,
* výměnu oken a vstupních dveří,
* částečné zateplení,
* novou střechu Bramac včetně trámů,
* venkovní úpravy – posezení, částečně dílna s WC a zahrada.
Další významnou úpravou bylo vyřešení problému s vlhkostí – byla aktuálně provedena injektáž kuchyně a dvou místností (proběhly výkopové práce, rozebrání podlahy, položení nové izolace (IPA) a instalace podlahového topení).
Tato úprava zajišťuje komfortní bydlení i v chladnějších měsících. Aktuálně jsou místností před dokončení a před výmalbou, proto nejsou zveřejněné aktuální fotografie interiéru.
Napojené IS: elektřina, voda, plyn i hl. kanalizace.
Vytápění: částečně ústřední topení a podlahové topení prostřednictvím nového plynového kotle, dále je možnost instalace krbu, který je k dispozici.
PENB "G" se připravuje.
I přesto, že je dům v dobrém technickém stavu, doporučujeme prohlídku pro lepší představu. Aktuálně není k dispozici kuchyňská linka.
Další úpravy již čekají na nového majitele, který si vše přizpůsobí přesně podle svých snů.
Rodinné domy s tak velkým pozemkem a v této atraktivní lokalitě nejsou na trhu často. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat. Tento dům s duší a velkým potenciálem může být právě tím, co hledáte!
Navíc je v místě kompletní občanská vybavenost, která splní požadavky jak mladých rodin, tak i seniorů. Nechybí základní škola, školka, obchody, restaurace, lékař či sportovní a kulturní vyžití – zkrátka vše, co potřebujete pro pohodlný život.
