Prodej rodinného domu, Praha - Čakovice

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme stavební pozemek o celkové ploše 1153 m2 v Praze 9 - Čakovice.
Plocha pozemku se skládá ze stavební parcely 925 m2 a 50% podílu na příjezdové cestě 456 m2. Cesta je vlastněna na půl se sousedem. Druhou polovinu cesty je od souseda možné odkoupit a zároveň domluvit příjezd i po vedlejší cestě a na pozemku udělat vrata na obou stranách.

K pozemku je hotový projekt rodinného domu o 3 bytových jednotkách, který lze využít k okamžitému zahájení stavby a tím urychlení procesu. Podle stávajícího projektu je celková plocha domu 250 m2 + 40 m2 garáž (případně čtvrtá bytová jednotka). Počítá se zde s akumulační nádrží na teplou vodu, solárním systémem a krytým bazénem včetně sauny. Je také vydáno platné stavební povolení a stavba je oficiálně zahájena, můžete tedy začít hned stavět. Projekt samozřejmě není závazný a postavit můžete podle vlastních představ, pokud ho nebudete chtít využít.

V současné době na pozemku stojí zděná kotelna a montovaná kůlna. Na pozemku se nachází také stavební materiál k projektu v hodnotě cca 400 000 Kč, který je v ceně a zůstane Vám pro použití u stavby.

Inženýrské sítě:
- voda na pozemku
- elektřina na pozemku
- plyn na hlavní ulici
- není zde veřejná kanalizace - odpad musí být řešen jímkou a čističkou odpadních vod
- O2 kabel na pozemku

Realizace projektu je přibližně naceněna na částku cca 9 000 000 Kč (minus stavební materiál na pozemku). Tato částka je zahrnuta v inzerované ceně - cena samotného pozemku je 11 990 000 Kč.

Skvělá lokalita v Praze 9 Čakovicích, v blízkosti Globus, ZŠ i MŠ cca 3 minuty autem.

Při rychlém a seriózním jednání je možné jednat o ceně.

Pozemek je v osobním vlastnictví, lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte.