Prodej rodinného domu, 195m², Libňatov

Popis nemovitosti

Aktuálně nabízíme k prodeji krásný vícegenerační rodinný dům. Nemovitost se nachází v klidné obci Libňatov, okr. Trutnov - daleko od rušného městského shonu. Nemovitost je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidné prostředí a přírodu kolem sebe.

Dům je dispozičně rozdělen na dva samostatné byty, každý v jednom nadzemním podlaží. Příslušenstvím je potom prostorná garáž a sklepní prostory v suterénu domu.

V přízemí je umístěn byt dispozice 2+1 s pracovnou (možný další pokoj) a prostorným balkonem. V patře potom byt dispozice 2+1 s přípravou na vybudování dalšího pokoje (nyní komora). Byt má terasu a vstup na zahradu. Okna bytů jsou orientována na východ, jih a západ, dům je tak světlý a vzdušný.

Dům je v dobrém stavebně technickém stavu, s provedenou výměnou střešní krytiny (kanadský šindel) a okapového systému (bezúdržbový zn. Lindab) v roce 2020. Zdrojem vytápění je kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů v domě, ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný bojler. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu z rozvodné sítě. PENB nevyhotoven, proto uváděna třída G.

Pozemek je o celkové výměře 1.029 m2, je oplocený, v přední části s vjezdovou branou. Samotná zahrada má výměru 888 m2, je zčásti svažitá, s vysázenými ovocnými a okrasnými stromy. V přední části se nachází plechová garáž a kůlna k uložení věcí.

Nemovitost je díky své velikosti vhodná pro několik způsobů využití - vícegenerační bydlení, bydlení dvou samostatných rodin, vlastní bydlení + pronájem dalšího bytu, vlastní bydlení + sídlo firmy + dílna atd. Pokud hledáte ideální místo na bydlení pro vaši rodinu, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku tohoto skvělého domu. Ve fotogalerii rodinného domu je využita vizualizace možného stavu místností po rekonstrukci.

Kupní cena za nemovitost činí 3.890.000,- Kč. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby jsou pro kupující zdarma. Rádi vám zajistíme financování koupě prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.