Popis nemovitosti
Hledáte nové, cenově dostupné, bydlení v rodinném domě, přitom v dobré dojezdnosti do Prahy? Pak pro Vás máme zcela nový, čerstvě dokončený rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Dubči. Dům o podlahové ploše 110,08 m2 + garáž 17,01 m2 se nachází na konci klidné ulice Nezdova v lokalitě vzdálené cca 14 min na linku metra "C" Háje a metra "A" Depo Hostivař, 10 min od vlakové stanice Nádraží Horní Měcholupy a 2 min od autobusové zastávky. Jedná se o nízkoenergetický dům dispozice 5+kk, s garáží, dvěma parkovacími venkovními stáními, terasou v zadní části domu a menší zahradou.
Dispozice:
Celý dům je velmi chytře a dobře dispozičně řešen.
Přízemí domu: vstupní chodba, spodní koupelna s toaletou a umyvadlem, garáž, technická místnost s tepelným čerpadlem. Dominantou přízemí je obývací pokoj 31,06 m2 s kuchyní a vstupem na terasu a zahradu u domu. V horním patře pak naleznete tři ložnice o rozměrech 13,20m2, 11,53 m2, 11,51 m2 a pracovnou 7,39 m2. V horním patře je prostorná, kvalitně vybavená koupelna se sanitou značky Villeroy Bosch. V domě jsou všude použity nadstandardní materiály - kompozitní vinyl a dlažba na podlahách, dřevěné kvalitní schodiště, koupelnové doplňky značky Villeroy Bosch a Hansgroche, tepelné čerpadlo značky NiBE - systém voda_vzduch. Podlahové topení ve všech místnostech. Okna trojskla. Samostatná nosná zeď se sousedním domem a akustická vata. Dům je stavěn a zkolaudován jako samostatný rodinný dům energetické třídy B.
Nízké měsíční poplatky 3 500 - 4000 Kč /měs.
Lokalita:
Dubeč patří k oblíbeným a vyhledávaným lokalitám. Dům se nachází v klidné části Dubče, přitom 5 min vzdálené od místní základní a mateřské školy, 2 min od autobusové zastávky. V pěší dostupnosti naleznete veškeré základní služby - potraviny Tesco, poštu, menší obchůdky a pod. Vše podstatné obstaráte v obci v dosahu od domu. Autobusem či autem je perfektní a rychlé spojení do blízkých Čestlic,, kde se nachází velká nákupní zóna, Aquapark, či blízkých Šterbohol a zdejšího Retail parku či Retail parku Hornoměcholupská. Cca 10 min od domu se nachází oblíbený Podleský rybník s příjemnou procházkou, sběrem jahod a novým molem s restaurací a posezením a vodními sporty. Potraviny Lidl cca 10 min od domu. Z Dubče je skvělé dopravní spojení na Černý Most, či dálnici D1 směr Brno. Vlakové spojení Nádraží Horní Měcholupy cca 10 min od domu. Metro linky C a A 15 min od domu.
Dům je ideální volbou pro mladé rodiny a je připraven k okamžitému nastěhování.
