Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Investiční příležitost - Lipno.Na jednom z nejlepších míst na Lipně v zastoupení majitele prodáváme 50% podíl nemovitosti před rekonstrukcí s platným stavebním povolením a architektonickým projektem.Jedná se o bývalý penzion s restaurací, jen 150m od nádrže Lipno a přívozu. Nemovitost je připojena na elektrickou rozvodnou síť, veřejný vodovod a místní kanalizaci.Stávající stav: 9 bytových jednotek, společné prostory v 1.NP., celkem 3 NP, pozemek pro dopravní obslužnost.Cílový stav: 9 bytových jednotek, sklepy k jednotlivým bytovým jednotkám, technická místnost, 12 parkovacích míst.Celková obytná plocha cca 578 m2, společné prostory jsou cca 115 m2 a terasy a lodžie jsou cca 35 m2. Celková plocha objektu cca 728 m2.Znalecký odhad celého objektu v současném stavu je 33 mil. Kč. Odhadovaná tržní hodnota nemovitosti po rekonstrukci je 60 mil. Kč.Je vydané platné stavební povolení na rekonstrukci.Součástí prodeje je: architektonický projekt, projekty TZB, vizualizace.Prodávající je fyzická osoba.