Prodej rodinného domu, Červené Pečky - Bohouňovice I

Popis nemovitosti

Pozemek o výměře 3.568 m2, na kterém se nachází 3 stavby před rekonstrukcí. Dva hlavní objekty fungovaly jako rodinný dům a objekt ubytovacího zařízení. Zastavěná plocha budov je 713 m2, přičemž dvě hlavní jsou dvoupodlažní.Dle územního plánu se jedná o plochu určenou pro venkovské bydlení s možností využití pro provoz ubytovacího zařízení o kapacitě do 20 lůžek. Celá plocha pozemků je vedena jako stavební, nicméně aktuální zastavěná plocha je již nad rámec regulativ současného ÚP (pro novou výstavbu je povolena max. zas. plocha 250 m2). Stavby jsou řádně vedeny v katastru a nejsou tedy vybudovány na černo, současnou zastavěnou plochu (nově již nepovolitelnou) lze tedy využít zcela legitimně a maximalizovat tak využití daných ploch.Obec Bohouňovice I těží ze strategické polohy mezi dvěma velkými městy. Kolín i Kutná Hora jsou zhruba stejně vzdálené. Čítá zhruba 150 obyvatel, sousední obec nabízí také pravidelné vlakové spojení. Pokud vás o nabídce zajímá více, rád vám pošlu odkaz s dalšími fotkami a také výňatkem z územního plánu obce.