Popis nemovitosti
Naše nabídka se týká rodinného domu v obci Chotějovice u Bíliny s užitnou plochou 195 m² s pečlivě udržovanou zahradou 735 m² vše na rovném pozemku 981 m².
Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům s 1 NP a obytným podkrovím, zastřešený mansardovou střechou se střešní krytinou bitumenových šablon nad hlavním objektem a plochou střechou s povlakovou střešní krytinou nad částí přístavby. Stavba pochází z poloviny dvacátého století. Historicky tento dům neprošel žádnou výraznější rekonstrukcí, kromě nedávno realizované výměny všech okenních a dveřních výplní. Ta jsou nyní zasklena izolačními dvojskly osazena v plastových rámech. Přístavek je zateplen heraklitovými 40 mm deskami a taktéž stropy přístavku.
Dům ve dvou nadzemních patrech nabízí dispozici 5+1. Do přízemí domu se vchází novými vchodovými plastovými dveřmi. Přízemní přístavba s rovnou střechou vybízí k možností nástavby dalších obytných ploch do patra. Možná je i prostorná terasa s výhledem na České Středohoří.
V přízemí domu najdeme kuchyň, obývací pokoj s kachlovými kamny, pracovnu a ložnici. Z chodby domu se dostáváme do koupelny se sprchovým koutem a vanou. Je zde také nový ele. boiler na teplou vodu. WC je samostatné. Schody vedou do sklepního prostoru, který obsahuje elektrický kotel, kterým je objekt vytápěn ( radiátory v domě jsou plechové a rozvody jsou umístěny v podlaze ) a prostory pro skladování potravin.
Pohodlným schodištěm se dostáváme do patra domu. Zde jsou dva pokoje s okny do ulice. Ze schodiště vedou dveře na již zmíněnou rovnou střechu přístavku.
V zadní části obytného prostoru se nachází prostorná garáž s přilehlou dílnou. Zahrada je pečlivě udržovaná. Příjemné prostředí k přátelským setkáním skýtá zastřešená pergola.
Chotějovice dnes tvoří 103 poměrně nových rodinných domů. Místo je naprosto klidné a čisté. Blízkost elektrárny Ledvice již nemá rušivý vliv na kvalitu života v obci. Podnik výrazně snížil vliv na životní prostředí a další odklon od fosilních paliv bude podmínky nadále zlepšovat.
V obci je mateřská školka a obchod potravin. Dostupnost do škol a do center občanské vybavenosti Bíliny a Teplic zajišťuje autobusové spojení i nedaleká stanice ČD Světec. Nájezd na rychlostní silnici č. 13 je vzdálen pouze 3 minuty jízdy od domu.
Toto idylické místo v podhůří Českého Středohoří skýtá zajímavé výlety a možnosti pro letní i zimní sportování a rekreaci. Klid malé obce v dosahu vymožeností města je optimální řešení pro nerušené rodinné bydlení.
Souhrnné informace naleznete na mém webu v Nabídce nemovitostí jako rd-chotejovice.
Budeme se těšit na setkání při prohlídce.
