Prodej rodinného domu, Chrastava

Popis nemovitosti

Prodej RD 8+2 se zděnou dvougaráží a přístavbou pro podnikání v Chrastavě u Liberce. Jedná se o prodej dvougeneračního domu s příjemnou atmosférou interiéru a s praktickým využitím kombinace bydlení a podnikání, protože v přízemí funguje zavedená firma poskytující profesionální kosmetické služby. Všechny prostory v domě jsou ve výborném stavu. Vytápění celého domu a ohřev vody v něm zajišťuje kombinovaný kotel na plyn. Fasáda je zateplená skelnou vatou, dům je připojen na veřejnou kanalizaci, vodovodní řád, elektřinu i plyn. V přízemí se nachází byt 4+1, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dále je zde situována zděná přístavba pro kosmetiku se samostatným vchodem – tj. dvě místnosti (čekárna, pracovna), kuchyňka, záchod a sprchový kout. Jeden pokoj má klimatizaci.V prvním patře je byt 4+1 se samostatným vchodem po zastřešeném schodišti, obývací pokoj s klimatizací, velká vstupní hala, kuchyň s jídelnou s přípravou na terasu, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC.Dům je částečně podsklepen – sklep má výměru ca 8 m2 a používá se jako technická místnost a kotelna. Převážná část domu se rekonstruovala v roce 2007.Zastavěná plocha RD tj. parcela p.č. St. 383, je cca 160 m2 včetně zastřešené terasy, zahrada má výměru celkem 749 m2, z toho je ca 319 m2 pod domem, kde je altán s krbem, a 423 m2 je nad domem, kde se nachází částečně zděná a zastřešená pergola, která vytváří překrásné odpočinkové místo při západu slunce, a prostorný bazén. Zděná nedělená dvougaráž se nachází na pozemku p.č. St. 854, má výměru 63 m2 a dala by se využít i jako prostor pro drobnou výrobu, truhlárnu nebo k jinému podnikání. Na ní navazuje kryté stání pro 1-2 auta. Dům je situován ve velmi klidném místě na okraji zástavby obce v Cihlářské ul. č. 313. Centrum města je vzdáleno asi 500 m, je v něm potřebná občanská vybavenost a rychlý příjezd na výpadovku do Liberce, Prahy i Německa a Polska. K nastěhování dle potřeby kupujícího a dohody s prodávajícím.Tato nemovitost je vhodná pro toho, kdo hledá klidné bydlení kombinované s podnikáním, popřípadě dvougenerační bydlení, a výbornou dostupnost do Liberce, Prahy, Německa nebo Polska. Nabídková cena je ve výši 13.500.000,- Kč a obsahuje právní služby spojené s prodejem nemovitosti do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr a provizi pro RK. PENb zatím nebyl vytvořen a proto uvádím třídu „G“.