Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám představujeme luxusní dvougenerační rodinný dům v obci Jasenná, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nyní nabízí nejvyšší standard bydlení. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+kk. První byt v přízemí má užitnou plochu 98 m2, druhý byt v patře má 78 m2 s další podkrovní místností o rozloze 52,5 m2. Obě bytové jednotky jsou vybaveny odděleným měřením energií, což zajišťuje efektivní správu nákladů.
Dům nabízí exkluzivní prvky, jako je nová fasáda, sekční vrata na garáži a klimatizace v obývacím pokoji, což zvyšuje komfort a luxus bydlení. Kromě toho se v suterénu domu nachází garáž, dílna, sklepy a technické zázemí. Na zahradě pak můžete využít útulný zahradní domek s kuchyní, nový nadzemní bazén, kout s krbem, zateplený kotec pro psy a sklad na zahradní techniku.
Dům byl kompletně zrekonstruován, zateplen a vybaven plastovými okny. V roce 2021 byly instalovány solární fotovoltaické panely o výkonu 4,5 kW spolu s 7 kW baterií, čímž je zajištěna energetická soběstačnost. Vytápění je zabezpečeno tepelným čerpadlem o výkonu 14 kW a ohřevem vody z 120L bojleru, které byly pořízeny a instalovány v roce 2022. K dispozici je také možnost vytápění krbovými kamny v obývacím pokoji obou bytů, což přispívá k nízkým provozním nákladům a komfortu v zimním období.
Dům je vybaven třemi venkovními kamerami, které umožňují sledování dění v okolí domu online prostřednictvím aplikace na mobilním telefonu, a to kdykoliv a odkudkoliv, kde je připojení k internetu. Objekt je napojen na obecní vodovod a má možnost využití užitkové vody ze soukromé studny, přičemž odpad je odváděn do obecní kanalizace.
Poloha domu v obci Jasenná nabízí skvělou dostupnost ke všem občanským vybavenostem, včetně mateřské školy, základní školy, restaurace, obchodu, pošty, obecního úřadu, knihovny, psího hotelu a autobusových zastávek směrem do Jaroměře, Rychnova nad Kněžnou, Hradce Králové a Českého Meziříčí.
Dojezdová vzdálenost do okolních měst je velmi příznivá: Jaroměř (6 km), Hradec Králové (20 km), Nové Město nad Metují (20 km) a Náchod (24 km).
Energetická náročnost budovy, podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov – Energetická náročnost třída B – velmi úsporná.
Tato unikátní nemovitost poskytuje špičkový komfort a prostor bez dalších nutných investic v nejbližších letech, a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční příležitost do budoucnosti.
Nenašli jste nemovitost dle svých představ? Neváhejte vyplnit náš online formulář a budete pravidelně informováni o nových nabídkách.
Pro bližší informace či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat našeho makléře.
