Prodej rodinného domu, 2300m², Újezdec

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde může v klidu a míru žít babička s dědou i pubertální dítka? Tak to se přijeďte podívat do Újezdce u Vlachova Březí na tenhle rodinný dům s obrovskou zahradou.

Dům má tři patra a jeho celková výměra je 273 m2. V domě jsou aktuálně 2 byty se samostatnými vchody a dispozice umožňuje i vybudování třetího bytu. To přijde vhod, pokud přemýšlíte o investici do bytů k pronájmu.

Hlavním vstupem do domu projdete přes zádveří do prvního bytu. Jsou tu 3 pokoje, koupelna, samostatné WC a starší kuchyně. Jestli pro ni nebudete mít využití, můžete z ní udělat další pokoj.

Po schodech dolů sejdete do obývacího pokoje s výměrou 40 m2, kde vás v zimě zahřejí krbová kamna a v létě potěší vstup na terasu. Pro občerstvení k posezení nebudete muset běhat do patra – druhá velká moderní kuchyně je hned vedle obýváku.

Přes chodbu se dostanete do technické části domu s komorou a sušárnou. Pokud chcete dům využít na investici, tenhle velký byt jednoduše rozdělíte na dva. V patře vám zůstane 3+1 a obytné místnosti v přízemí snadno proměníte v prostorné 1+kk se vstupem ze zahrady – stačí ze sušárny udělat koupelnu.

Ve třetím patře je bytová jednotka se samostatným vchodem ze zahrady a dispozicí 2+1. Kromě obýváku s jídelnou, kuchyně, ložnice a koupelny s WC má byt taky dva balkony. Aktuálně se pronajímá a vy v tom můžete pokračovat.

Dům stojí na velkém pozemku s výměrou 2300 m2. Každý byt tak může mít svůj kus zahrady.

Kolaudace domu proběhla v roce 2001. Dům je zateplený, okna jsou plastová, elektřina je v mědi a voda v plastu. Vytápí se přímotopy a krbem, který rozvádí teplo do prvního patra, každý byt má svůj bojler na ohřev vody.

Jen kousek od Vlachova Březí, uprostřed zvlněné krajiny Šumavského podhůří, leží malá obec Újezdec u Vlachova Březí. I když budete žít hezky klidně na vesnici, nic nebudete mít daleko. Do školy, školky i na nákup to jsou 4 minut autem a kousek od domu vám jezdí přímý spoj do Prahy. V Prachaticích nebo Volyni jste za 15 minut.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.