Prodej rodinného domu, 1179m², Lenora - Zátoň

Popis nemovitosti

Ráno se probouzet zpěvem ptáků, večer usínat pod hvězdami… Hledáte ticho, les a nekonečně krásné výhledy? V Zátoni u Lenory pod Boubínem je najdete. Stačí se nastěhovat do zrekonstruovaného rodinného domu, který vám splní všechny sny o vesnické pohodě.

Dům stojí na pozemku 1416 m² a má dvě patra s celkovou výměrou 121 m². Jeho aktuální dispozice je 5+kk, ale můžete si ji rozšířit na 7+kk – projekt už je vypracovaný. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní, 2 pokoje, koupelna a samostatné WC, v patře jsou další 2 pokoje.

Obývák má 30 m² a v létě si ho ještě zvětšíte. Stačí dokončit terasu, ze které budete mít celou Šumavu jako na dlani. A takový výhled se vám jen tak neokouká.

Občerstvení k pohodovému posezení si nachystáte v kuchyni, která vás nenechá ve štychu. Linka má spoustu úložných prostor a pracovní plocha vám tu rozhodně chybět nebude.

V domě jsou celkem 4 pokoje – dva v přízemí a dva v patře. Potřebujete víc? Žádný problém. Projekt na rozšíření o další dva pokoje je připravený. Koupelna s hydromasážní vanou je v přízemí, stejně jako samostatná toaleta.

To nejlepší hned po výhledu z obýváku, je mírně svažitý pozemek, kde si užijete čerstvého horského vzduchu a vůně lesa dosyta. Ať už při zahradničení nebo relaxu u bazénu.

Auto, karavan nebo třeba i traktor zaparkujete v obrovské zateplené garáži. Kutily určitě potěší, že je tu už nachystaná příprava na WC s umyvadlem a na dílnu místa víc než dost.

Technické parametry:
Dům prošel v letech 2017–2022 kompletní rekonstrukcí. Nová elektřina je v mědi, voda a odpad, který ústí do septiku, v plastu. O ohřev vody se stará nový bojler a podlahové topení v přízemí vytápí automatický zplynovací kotel na tuhá paliva s možností připevnění automatické násypky na pelety. Příprava na krbovou vložku s výměníkem už je hotová. Fasáda je zaizolovaná 13 cm polystyrenem a okna mají trojskla, takže teplo vám z domu utíkat nebude.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.