Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím novostavbu moderního rodinného domu s rovinatým pozemkem a krytou terasou v Tulešicích.
Dispozice domu:
přízemní RD 4+kk, podlahová plocha 119 m2+ terasa 50 m2
Zastavěná plocha 187 m2
Plocha parcel: č. st. 212: 187 m2 (pozemek pod RD), č. 978/51: 1284 m2 (zahrada).
V 1.NP je vstupní předsíň 3,8 m2 (dlažba), chodba 12,8 m2 (dlažba), první obytná místnost 12 m2 (dlažba), druhá obytná místnost 12 m2 (dlažba), ložnice 17,3 m2 (dlažba), koupelna 7 m2 (dlažba), samostatné WC 2,6 m2 (dlažba), technická místnost 5,6 m2 (dlažba), spíž 4,5 m2 (dlažba), obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 40,3 m2 (dlažba) se vstupem na terasu a zahradu.
Stav a konstrukce domu:
Novostavba přízemního RD dokončená v roce 2022.
Obvodové a nosné zdi jsou vyzděné z cihel HELUZ FAMILY 30. Fasáda se zateplením šedým EPS polystyrenem o síle 20 cm a silikonovou omítkou, Příčky jsou vyzděné z vápenopískových cihel pro lepší akustiku, střešní konstrukce železobetonová monolitická se zateplením šedým EPS polystyrenem o síle 40 cm kryta těžkou folií a zahrnuta oblázkem. Okna plastová s trojsklem. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem značky VAILLANT s rozvodem do podlah. Dům má vlastní přípojky k elektřině, vodě, kanalizaci, retenční nádrži na dešťovou vodu.
Měsíční náklady na bydlení vychází komplet do 4 000 Kč (elektřina, voda).
Průkaz energetické náročnosti třídy „C“ úsporná.
Financování:
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné:
Obec Tulešice se nachází v Jihomoravském kraji v okrese Znojmo, leží necelých 8 km od města Moravský Krumlov. Obcí protéká řeka Rokytná a dominuje jí barokní zámek. V obci se nachází obchod s potravinami, pobočka České pošty a autobusová zastávka. Mateřská škola a základní škola se nachází ve vedlejší obci Dolní Dubňany. Z Tulešic je velice dobrá dostupnost do okolních měst. Moravský Krumlov je vzdálen 8 km, Ivančice 18 km, Znojmo 32 km, Třebíč 35 km, Brno 44 Km., Dům se nachází v klidné ulici, do které zajíždí jen místní. Z domu je krásný výhled na zámecký park. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.
Zaujal-li Vás tento dům přijďte se podívat na prohlídku.
